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House (142 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Property no. 0294736Case 26-002641-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 10, 2026
10 de agosto de 2026
09:15
₡20,472,124.16
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 18, 2026
18 de agosto de 2026
09:15
₡15,354,093.12
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 26, 2026
26 de agosto de 2026
09:15
₡5,118,031.04
CINCO MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL TREINTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,472,124
Deposit to bid₡10,236,062
2nd Auction
Base price₡15,354,093
Deposit to bid₡7,677,047
3rd Auction
Base price₡5,118,031
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 294736, derecho 001 y 002
Property / Registration No.0294736
Share001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanA-0668428-2000
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Full LocationDistrito Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
SizeCiento cuarenta y un metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Area (m²)141.52 m²
Boundaries
NorthANTONIETA LIPPI LIZANO
SouthCALLE PUBLICA
EastRAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ
WestANTONIETA LIPPI LIZANO
Full DetailCOLINDA: al NORTE ANTONIETA LIPPI LIZANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE RAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ; al OESTE ANTONIETA LIPPI LIZANO.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- Inmueble en Alajuela, finca hipotecaria en ejecución; plano A-0668428-2000; matrícula 294736; finca descrita como terreno para construir casa; ubicación en Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
Auction Conditions
- La almoneda se regirá por las normas del proceso y se aceptarán ofertas basadas en las subastas públicas.
- Las ofertas deberán ser en moneda nacional o USD.
Case Information
Case Number26-002641-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBNCR (Banco Nacional de Costa Rica)
DefendantJORGE MAURICIO GÓMEZ SOTO
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeM.Sc. Kenny Obaldia Salazar
PositionJueza
Issued inHora y fecha de emisión: 22 de julio del 2026.
Date2026-07-22
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria BNCR contra Jorge Mauricio Gómez Soto. Remates: primer remate 10-08-2026 base 20,472,124.16 CRC; segundo 18-08-2026 base 15,354,093.12 CRC (75%); tercer 26-08-2026 base 5,118,031.04 CRC (25%). Ubicación: Alajuela, Distrito Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Matrícula 294736, derecho 001 y 002. Plano A-0668428-2000. Inmueble libre de gravámenes. Publicación N° 2026204695, 1 de 2.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, al ser las nueve horas quince minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 294736, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO Río Segundo, CANTÓN Alajuela, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE ANTONIETA LIPPI LIZANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE RAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ y al OESTE ANTONIETA LIPPI LIZANO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, plano: A-0668428-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL TREINTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra JORGE MAURICIO GÓMEZ SOTO EXP:26-002641-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: 22 de julio del 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026204695, publicación número: 1 de 2