Actif
Maison de 142 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Propriété n° 0294736Dossier 26-002641-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
10 août 2026
10 de agosto de 2026
09:15
20 472 124,16 ₡
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
18 août 2026
18 de agosto de 2026
09:15
15 354 093,12 ₡
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
26 août 2026
26 de agosto de 2026
09:15
5 118 031,04 ₡
CINCO MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL TREINTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 472 124 ₡
Dépôt de garantie10 236 062 ₡
2e enchère
Mise à prix15 354 093 ₡
Dépôt de garantie7 677 047 ₡
3e enchère
Mise à prix5 118 031 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 294736, derecho 001 y 002
N° de propriété (finca)0294736
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastralA-0668428-2000
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Emplacement completDistrito Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
SuperficieCiento cuarenta y un metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Surface (m²)141.52 m²
Limites
NordANTONIETA LIPPI LIZANO
SudCALLE PUBLICA
EstRAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ
OuestANTONIETA LIPPI LIZANO
Détail completCOLINDA: al NORTE ANTONIETA LIPPI LIZANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE RAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ; al OESTE ANTONIETA LIPPI LIZANO.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Observations détaillées
- Inmueble en Alajuela, finca hipotecaria en ejecución; plano A-0668428-2000; matrícula 294736; finca descrita como terreno para construir casa; ubicación en Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
Conditions de la vente
- La almoneda se regirá por las normas del proceso y se aceptarán ofertas basadas en las subastas públicas.
- Las ofertas deberán ser en moneda nacional o USD.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002641-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBNCR (Banco Nacional de Costa Rica)
DéfendeurJORGE MAURICIO GÓMEZ SOTO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeM.Sc. Kenny Obaldia Salazar
FonctionJueza
Émis àHora y fecha de emisión: 22 de julio del 2026.
Date2026-07-22
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria BNCR contra Jorge Mauricio Gómez Soto. Remates: primer remate 10-08-2026 base 20,472,124.16 CRC; segundo 18-08-2026 base 15,354,093.12 CRC (75%); tercer 26-08-2026 base 5,118,031.04 CRC (25%). Ubicación: Alajuela, Distrito Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Matrícula 294736, derecho 001 y 002. Plano A-0668428-2000. Inmueble libre de gravámenes. Publicación N° 2026204695, 1 de 2.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, al ser las nueve horas quince minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 294736, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO Río Segundo, CANTÓN Alajuela, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE ANTONIETA LIPPI LIZANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE RAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ y al OESTE ANTONIETA LIPPI LIZANO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, plano: A-0668428-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL TREINTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra JORGE MAURICIO GÓMEZ SOTO EXP:26-002641-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: 22 de julio del 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026204695, publicación número: 1 de 2