Ativo
Casa de 142 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Matrícula 0294736Processo 26-002641-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
09:15
₡ 20.472.124,16
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
09:15
₡ 15.354.093,12
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
09:15
₡ 5.118.031,04
CINCO MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL TREINTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 20.472.124
Depósito para participar₡ 10.236.062
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.354.093
Depósito para participar₡ 7.677.047
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.118.031
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 294736, derecho 001 y 002
Matrícula (finca)0294736
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralA-0668428-2000
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoRío Segundo
Localização completaDistrito Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
MedidaCiento cuarenta y un metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Área (m²)141.52 m²
Limites
NorteANTONIETA LIPPI LIZANO
SulCALLE PUBLICA
LesteRAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ
OesteANTONIETA LIPPI LIZANO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ANTONIETA LIPPI LIZANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE RAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ; al OESTE ANTONIETA LIPPI LIZANO.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Observações detalhadas
- Inmueble en Alajuela, finca hipotecaria en ejecución; plano A-0668428-2000; matrícula 294736; finca descrita como terreno para construir casa; ubicación en Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
Condições do leilão
- La almoneda se regirá por las normas del proceso y se aceptarán ofertas basadas en las subastas públicas.
- Las ofertas deberán ser en moneda nacional o USD.
Informações do processo
Nº do processo26-002641-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BNCR (Banco Nacional de Costa Rica)
RéuJORGE MAURICIO GÓMEZ SOTO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizM.Sc. Kenny Obaldia Salazar
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: 22 de julio del 2026.
Data2026-07-22
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria BNCR contra Jorge Mauricio Gómez Soto. Remates: primer remate 10-08-2026 base 20,472,124.16 CRC; segundo 18-08-2026 base 15,354,093.12 CRC (75%); tercer 26-08-2026 base 5,118,031.04 CRC (25%). Ubicación: Alajuela, Distrito Río Segundo, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Matrícula 294736, derecho 001 y 002. Plano A-0668428-2000. Inmueble libre de gravámenes. Publicación N° 2026204695, 1 de 2.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, al ser las nueve horas quince minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 294736, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO Río Segundo, CANTÓN Alajuela, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE ANTONIETA LIPPI LIZANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE RAMON WILLIAM LEDEZMA GONZÁLEZ y al OESTE ANTONIETA LIPPI LIZANO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, plano: A-0668428-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL TREINTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra JORGE MAURICIO GÓMEZ SOTO EXP:26-002641-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: 22 de julio del 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026204695, publicación número: 1 de 2