edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002658-1164-CJ
Cartago, Cartago, Quebradilla
Precio Base (1º Remate) CRC 63,092,600
Información del Caso
Expediente26-002658-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoSTEPHANIE HERRERA SEQUEIRA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
10:00
CRC 63,092,600
SESENTA Y TRES MILLONES NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS OCHO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026
10:00
CRC 47,319,500
CUARENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
07 de setiembre de 2026
10:00
CRC 15,773,200
QUINCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 63,092,600
Depósito para participarCRC 31,546,300
2º Remate
BaseCRC 47,319,500
Depósito para participarCRC 23,659,750
3º Remate
BaseCRC 15,773,200
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 26, IDENTIFICADA COMO 3-C, UBICADA EN EL BLOQUE C, APta PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL, ALTURA MÁXIMA DOS PISOS. DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, PROVINCIA CARTAGO.
Finca / Matrícula0132343
Derecho000
TipoTERRENO
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoQuebradilla
Ubicación CompletaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
MedidaCiento cincuenta y siete metros cuadrados
Área (m²)157 m²
Linderos
NorteNorte: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 10-C
SurSur: ACCESO B DE AREA COMUN LIBRE
EsteEste: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 4-C
OesteOeste: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 2-C
Detalle CompletoNorte: finca 10-C; Sur: Acceso B Area Común Libre; Este: finca 4-C; Oeste: finca 2-C
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE CLOACA
servidumbre de cloaca
Cita: 569-85184-01-0004-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 569-85184-01-0004-001
- Edicto publicado por dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Condiciones del Remate
- La subasta se rige por las normas del proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Emisión
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de junio del año 2026
Fecha2026-06-10
Resumen
Edicto de remate de una finca en Cartago, matrícula 132343-F-000, finca filial primaria identificada como 3-C, ubicada en Bloque C, Distrito Quebradilla, Cantón Cartago, Provincia Cartago. Base inicial 63,092,608.60 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de cloaca. Subasta programada para el 20-08-2026; en caso de no haber postores, segundo remate 28-08-2026 (base 47,319,456.50 CRC, 75% de la base original); si aún sin oferentes, tercer remate 07-09-2026 (base 15,773,152.15 CRC, 25% de la base original). Banco Nacional de Costa Rica contra Stephanie Herrera Sequeira. EXP:26-002658-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Referencia N°: 2026200886, publicación número: 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Exp:26-002658-1164-CJ en BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra STEPHANIE HERRERA SEQUEIRA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y TRES MILLONES NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS OCHO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 569-85184-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 132343-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 26, IDENTIFICADA COMO 3-C, UBICADA EN EL BLOQUE C, APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 10-C; al SUR ACCESO B DE AREA COMUN LIBRE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 4-C y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 2-C. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 0.1715266. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra STEPHANIE HERRERA SEQUEIRA EXP:26-002658-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de junio del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026200886, publicación número: 1 de 2