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Terrain de 228 m² à Orotina, Alajuela

location_onAlajuela, Orotina, Orotina
Propriété n° 0614547Dossier 26-002664-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 26 août 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,23× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 août 2026
10 de agosto de 2026
schedule 13:30
6 372 000 ₡
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 août 2026
18 de agosto de 2026
schedule 13:30
4 779 000 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 août 2026
26 de agosto de 2026
schedule 13:30
1 593 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS NOVENTA TRES MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 372 000 ₡
Dépôt de garantie3 186 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 779 000 ₡
Dépôt de garantie2 389 500 ₡
3e enchère
Mise à prix1 593 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Orotina · valeurs de 2017
history Cette carte des valeurs date de 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 209-01-U30 · Calle Al Colegio - Kilómetro 1
Terrain de 228 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 840 000
0,23×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 77 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 août 2026
₡6 372 000· ₡27 947/m²0,93×
2e enchère18 août 2026
₡4 779 000· ₡20 961/m²0,70×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
picture_as_pdf Voir la carte des valeurs de Orotina (PDF · ONT, 2017)

La valeur fiscale est celle qu'utilise le ministère des Finances (Hacienda) pour l'impôt foncier ; elle est généralement inférieure au prix du marché : utilisez-la comme plancher de référence, pas comme une expertise. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

N° de propriété (finca)0614547
Quote-part000
TypeTERRENO DE FRUTALES
Plan cadastral222762492021
ProvinceAlajuela
CantonOrotina
DistrictOrotina
Emplacement completDistrito 1-Orotina, Cantón Orotina, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS
Surface (m²)228 m²
Nord20901033532300
SudCALLE PUBLICA CON 9 METROS
Est20901039252900
OuestLOTE 3 DE INVERSIONES COMERCIALES DE COSTA RICA S.A.
Détail completNORTE: 20901033532300; SUR: CALLE PUBLICA CON 9 METROS; ESTE: 20901039252900; OESTE: LOTE 3 DE INVERSIONES COMERCIALES DE COSTA RICA S.A.
  • Expediente: 26-002664-1157-CJ
  • Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
  • Edicto relacionado con el Proceso de Ejecución Hipotecaria entre SUYEY CAMPOS RODRÍGUEZ y Inversiones Comerciales de Costa Rica S.A.
  • Referencia N°: 2026204122
  • Publicación número: 1 de 2
  • Juez: Víctor Obando Rivera
  • Base de remate inicial: SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS.
  • La finca remata LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES.
  • Si no hay postores, el segundo remate se realizará el 18 de agosto de 2026 a las 13:30 con el 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizaría el 26 de agosto de 2026 a las 13:30 con el 25% de la base original.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier26-002664-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSUYEY CAMPOS RODRÍGUEZ
DéfendeurINVERSIONES COMERCIALES DE COSTA RICA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
JugeVíctor Obando Rivera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à14 de julio de 2026
Date2026-07-14

Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Orotina, Alajuela, con base inicial de 6,372,000 CRC y tres remates sucesivos (13:30) los días 10/08/2026; 18/08/2026; 26/08/2026, respectivamente, en proceso de ejecución hipotecaria entre Suhey Campos Rodríguez y Inversiones Comerciales de Costa Rica S.A. Referencia 2026204122, EXP 26-002664-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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