Ativo

Terreno de 228 m² em Orotina, Alajuela

location_onAlajuela, Orotina, Orotina
Matrícula 0614547Processo 26-002664-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 26 de ago. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,23× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡ 6.372.000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡ 4.779.000
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡ 1.593.000
UN MILLÓN QUINIENTOS NOVENTA TRES MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.372.000
Depósito para participar₡ 3.186.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.779.000
Depósito para participar₡ 2.389.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.593.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Orotina · valores de 2017
history Este mapa de valores é de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 209-01-U30 · Calle Al Colegio - Kilómetro 1
Terreno de 228 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.840.000
0,23×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 77% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de ago. de 2026
₡6.372.000· ₡27.947/m²0,93×
2º leilão18 de ago. de 2026
₡4.779.000· ₡20.961/m²0,70×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0614547
Fração000
TipoTERRENO DE FRUTALES
Planta cadastral222762492021
ProvínciaAlajuela
CantãoOrotina
DistritoOrotina
Localização completaDistrito 1-Orotina, Cantón Orotina, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)228 m²
Norte20901033532300
SulCALLE PUBLICA CON 9 METROS
Leste20901039252900
OesteLOTE 3 DE INVERSIONES COMERCIALES DE COSTA RICA S.A.
Detalhe completoNORTE: 20901033532300; SUR: CALLE PUBLICA CON 9 METROS; ESTE: 20901039252900; OESTE: LOTE 3 DE INVERSIONES COMERCIALES DE COSTA RICA S.A.
  • Expediente: 26-002664-1157-CJ
  • Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
  • Edicto relacionado con el Proceso de Ejecución Hipotecaria entre SUYEY CAMPOS RODRÍGUEZ y Inversiones Comerciales de Costa Rica S.A.
  • Referencia N°: 2026204122
  • Publicación número: 1 de 2
  • Juez: Víctor Obando Rivera
  • Base de remate inicial: SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS.
  • La finca remata LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES.
  • Si no hay postores, el segundo remate se realizará el 18 de agosto de 2026 a las 13:30 con el 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizaría el 26 de agosto de 2026 a las 13:30 con el 25% de la base original.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-002664-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SUYEY CAMPOS RODRÍGUEZ
RéuINVERSIONES COMERCIALES DE COSTA RICA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
JuizVíctor Obando Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em14 de julio de 2026
Data2026-07-14

Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Orotina, Alajuela, con base inicial de 6,372,000 CRC y tres remates sucesivos (13:30) los días 10/08/2026; 18/08/2026; 26/08/2026, respectivamente, en proceso de ejecución hipotecaria entre Suhey Campos Rodríguez y Inversiones Comerciales de Costa Rica S.A. Referencia 2026204122, EXP 26-002664-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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