Ativo
Casa de 132 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Patarrá
Matrícula 0478271Processo 26-002686-1763-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de novembro de 2026
11 de noviembre de 2026
09:30
₡ 14.035.000
CATORCE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026
09:30
₡ 10.526.250
DIEZ MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de novembro de 2026
26 de noviembre de 2026
09:30
₡ 3.008.750
TRES MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL SETECENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 14.035.000
Depósito para participar₡ 7.017.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.526.250
Depósito para participar₡ 5.263.125
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.008.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 478271, derecho 003 y 004; terreno con casa de habitación; Bloque 7 Lote-56
Matrícula (finca)0478271
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração003 y 004
TipoTerreno con casa de habitación
Planta cadastral100037731991
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoPatarrá
Localização completaDistrito 07, Cantón 03, Desamparados, San José
MedidaCiento treinta y dos metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)132.36 m²
Limites
NorteNorte: Calle Publica
SulSur: INVU
LesteEste: Lote-57
OesteOeste: Lote 55
Detalhe completoNorte Calle Publica; Sur INVU; Este Lote-57; Oeste Lote 55
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Expediente 26-002686-1763-CJ en Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
- Subasta en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Annia de los Angeles Gamboa Duran y Jonathan Ballester Mejia.
Condições do leilão
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-002686-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuANNIA DE LOS ANGELES GAMBOA DURAN; JONATHAN BALLESTERO MEJIA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José (Sección Primera)
Emissão
JuizAngie Vanessa Rodriguez Salazar
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em11 de setiembre de 2026
Data2026-09-11
Resumo
Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del BANCO DE COSTA RICA contra ANNIA DE LOS ANGELES GAMBOA DURAN y JONATHAN BALLESTERO MEJIA, EXP 26-002686-1763-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera). Finca matrícula 478271, derecho 003 y 004; terreno con casa de habitación Bloque 7 Lote-56. Ubicada en Distrito 07, Cantón 03, Desamparados, San José. Mide 132.36 m2. Remate a las 09:30 del 11 de noviembre de 2026, con segunda subasta a las 09:30 del 18 de noviembre de 2026 (75% de la base) y tercera a las 09:30 del 26 de noviembre de 2026 (25% de la base). Publicación N° 2026210077, 1 de 2.
Notas gerais
- La finca descrita se encuentra libre de gravámenes y anotaciones.
- Notas: si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos setenta y ocho mil doscientos setenta y uno, derecho 003 y 004, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION BLOQUE 7 LOTE-56. Situada en el DISTRITO 07, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR INVU; al ESTE LOTE-57 y al OESTE LOTE 55. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANNIA DE LOS ANGELES GAMBOA DURAN, JONATHAN BALLESTERO MEJIA EXP:26-002686-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 11 de setiembre del año 2026. Angie Vanessa Rodriguez Salazar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210077, publicación número: 1 de 2