Actif

Terrain agricole de 6 068 m² à Orotina, Alajuela

location_onAlajuela, Orotina, Coyolar
Propriété n° 0345249Dossier 26-002700-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 10 sept. 2026, 7:45).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡182 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 août 2026
24/08/2026
schedule 07:45
2 180 000 ₡
DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 septembre 2026
02/09/2026
schedule 07:45
1 635 000 ₡
UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 septembre 2026
10/09/2026
schedule 07:45
545 000 ₡
QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix2 180 000 ₡
Dépôt de garantie1 090 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 635 000 ₡
Dépôt de garantie817 500 ₡
3e enchère
Mise à prix545 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Orotina · valeurs de 2017
history Cette carte des valeurs date de 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 209-04-U19 · Lagunillas
Terrain de 6,068 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡182 038 500
0,00×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 100 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 août 2026
₡2 180 000· ₡359/m²0,01×
2e enchère2 sept. 2026
₡1 635 000· ₡269/m²0,01×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
picture_as_pdf Voir la carte des valeurs de Orotina (PDF · ONT, 2017)

La valeur fiscale est celle qu'utilise le ministère des Finances (Hacienda) pour l'impôt foncier ; elle est généralement inférieure au prix du marché : utilisez-la comme plancher de référence, pas comme une expertise. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

N° de propriété (finca)0345249
Province du registreMINOR MONTERO BERROCAL
Quote-part001
TypeTERRENO PARA LA AGRICULTURA
Plan cadastral205045771998
ProvinceAlajuela
CantonOrotina
DistrictCoyolar
Emplacement completDistrito 4- Coyolar, Cantón 9- Orotina, Provincia De Alajuela
SuperficieSEIS MIL SESENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)6,067.95 m²
NordÁLVARO VENEGAS
SudIDA
EstHERNAN VENEGAS Y SERVIDUMBRE DE PASO
OuestLOTE-14, LOTE SEGREGADO, LOTE SEGREGADO
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Reserva de ley de aguas y ley de caminos públicos
Reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos
Référence : 467-08669-01-0012-001
  • CITAS: 467-08669-01-0012-001
  • Exp: 26-002700-1157-CJ
  • Notificaciones: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MINOR MONTERO BERROCAL contra EIDA VENEGAS MONTERO EXP: 26-002700-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
  • 23 de julio del año 2026.
N° de dossier26-002700-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMINOR MONTERO BERROCAL
DéfendeurEIDA VENEGAS MONTERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeKenny Obaldia Salazar
FonctionJueza
Émis à07:45
Date2026-08-24

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela. Finca matrícula 345249-001, terreno para la agricultura, Lote 13-6, Sector Limonal. Ubicación: Distrito 4- Coyolar, Cantón 9- Orotina, Provincia de Alajuela. Remates: base 2,180,000 CRC; siguiente 1,635,000 CRC (75%); tercero 545,000 CRC (25%). Reserva legal: aguas y caminos públicos. Citación: 467-08669-01-0012-001.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Edicto expedido el 23 de julio de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte