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House (139 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0156701Case 26-002708-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Property #1 — Matrícula 156701, derecho 001
Auction Schedule
1st Auction
June 22, 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡20,000,000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 30, 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 8, 2026
08 de julio de dos mil veintiséis
09:45
₡5,000,000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,000,000
Deposit to bid₡10,000,000
2nd Auction
Base price₡15,000,000
Deposit to bid₡7,500,000
3rd Auction
Base price₡5,000,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Matrícula 156701, derecho 002
Auction Schedule
1st Auction
June 22, 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡20,000,000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 30, 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 8, 2026
08 de julio de dos mil veintiséis
09:45
₡5,000,000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡20,000,000
Deposit to bid₡10,000,000
2nd Auction
Base price₡15,000,000
Deposit to bid₡7,500,000
3rd Auction
Base price₡5,000,000
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If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 156701, derecho 001
Property / Registration No.0156701
Share001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Cadastral Survey Plan219197102016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Size138.88 m2
Area (m²)138.88 m²
Boundaries
NorthARTURO SOTO
SouthRAFAEL ANGEL CARBALLO
EastJORGE OREAMUNO ARCE
WestCALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM
Full DetailNorte: ARTURO SOTO; Sur: RAFAEL ANGEL CARBALLO; Este: JORGE OREAMUNO ARCE; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.
Auction Conditions
- Primer remate: 22-06-2026 a las 09:45 con base de 20,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 30-06-2026 a las 09:45 con base de 15,000,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 08-07-2026 a las 09:45 con base de 5,000,000 CRC (25% de la base original).
Property #2 — Matrícula 156701, derecho 002
Property / Registration No.0156701
Share002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Cadastral Survey Plan219197102016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José (distrito 2)
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Size138.88 m2
Area (m²)138.88 m²
Boundaries
NorthARTURO SOTO
SouthRAFAEL ANGEL CARBALLO
EastJORGE OREAMUNO ARCE
WestCALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM
Full DetailNorte: ARTURO SOTO; Sur: RAFAEL ANGEL CARBALLO; Este: JORGE OREAMUNO ARCE; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.
Auction Conditions
- Primer remate: 22-06-2026 a las 09:45 con base de 20,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 30-06-2026 a las 09:45 con base de 15,000,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 08-07-2026 a las 09:45 con base de 5,000,000 CRC (25% de la base original).
Case Information
Case Number26-002708-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffHEIDY MARIA ARAYA HERRERA
DefendantGERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeLaura Marcela Alfaro Vargas
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: diecisiete horas con diez minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-18
Summary
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 156701, derechos 001 y 002, terreno para construir casa de habitación. Ubicada en Distrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base de remate inicial: 20,000,000 CRC; segundos y terceros remates con bases de 15,000,000 CRC (75% de la base original) y 5,000,000 CRC (25% de la base original). Fechas: 22-06-2026 a las 09:45; 30-06-2026 a las 09:45; 08-07-2026 a las 09:45. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria entre HEIDY MARIA ARAYA HERRERA y GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS. EXP:26-002708-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY MARIA ARAYA HERRERA contra GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS EXP:26-002708-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 156701, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ARTURO SOTO; al SUR RAFAEL ANGEL CARBALLO; al ESTE JORGE OREAMUNO ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.- MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY MARIA ARAYA HERRERA contra GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS EXP:26-002708-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con diez minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiséis. Laura Marcela Alfaro Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197469, publicación número: 1 de 2