Actif
Maison de 139 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0156701Dossier 26-002708-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
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Bien n° 1 — Matrícula 156701, derecho 001
Calendrier des enchères
1re enchère
22 juin 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
09:45
20 000 000 ₡
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 juin 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
09:45
15 000 000 ₡
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 juillet 2026
08 de julio de dos mil veintiséis
09:45
5 000 000 ₡
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 000 000 ₡
Dépôt de garantie10 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix15 000 000 ₡
Dépôt de garantie7 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix5 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Matrícula 156701, derecho 002
Calendrier des enchères
1re enchère
22 juin 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
09:45
20 000 000 ₡
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 juin 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
09:45
15 000 000 ₡
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 juillet 2026
08 de julio de dos mil veintiséis
09:45
5 000 000 ₡
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 000 000 ₡
Dépôt de garantie10 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix15 000 000 ₡
Dépôt de garantie7 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix5 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 156701, derecho 001
N° de propriété (finca)0156701
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastral219197102016
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Superficie138.88 m2
Surface (m²)138.88 m²
Limites
NordARTURO SOTO
SudRAFAEL ANGEL CARBALLO
EstJORGE OREAMUNO ARCE
OuestCALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM
Détail completNorte: ARTURO SOTO; Sur: RAFAEL ANGEL CARBALLO; Este: JORGE OREAMUNO ARCE; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.
Conditions de la vente
- Primer remate: 22-06-2026 a las 09:45 con base de 20,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 30-06-2026 a las 09:45 con base de 15,000,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 08-07-2026 a las 09:45 con base de 5,000,000 CRC (25% de la base original).
Bien n° 2 — Matrícula 156701, derecho 002
N° de propriété (finca)0156701
Quote-part002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastral219197102016
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José (distrito 2)
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Superficie138.88 m2
Surface (m²)138.88 m²
Limites
NordARTURO SOTO
SudRAFAEL ANGEL CARBALLO
EstJORGE OREAMUNO ARCE
OuestCALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM
Détail completNorte: ARTURO SOTO; Sur: RAFAEL ANGEL CARBALLO; Este: JORGE OREAMUNO ARCE; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.
Conditions de la vente
- Primer remate: 22-06-2026 a las 09:45 con base de 20,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 30-06-2026 a las 09:45 con base de 15,000,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 08-07-2026 a las 09:45 con base de 5,000,000 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002708-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurHEIDY MARIA ARAYA HERRERA
DéfendeurGERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeLaura Marcela Alfaro Vargas
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: diecisiete horas con diez minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-18
Résumé
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 156701, derechos 001 y 002, terreno para construir casa de habitación. Ubicada en Distrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base de remate inicial: 20,000,000 CRC; segundos y terceros remates con bases de 15,000,000 CRC (75% de la base original) y 5,000,000 CRC (25% de la base original). Fechas: 22-06-2026 a las 09:45; 30-06-2026 a las 09:45; 08-07-2026 a las 09:45. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria entre HEIDY MARIA ARAYA HERRERA y GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS. EXP:26-002708-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY MARIA ARAYA HERRERA contra GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS EXP:26-002708-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 156701, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ARTURO SOTO; al SUR RAFAEL ANGEL CARBALLO; al ESTE JORGE OREAMUNO ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.- MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY MARIA ARAYA HERRERA contra GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS EXP:26-002708-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con diez minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiséis. Laura Marcela Alfaro Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197469, publicación número: 1 de 2