Ativo
Casa de 139 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0156701Processo 26-002708-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Imóvel nº 1 — Matrícula 156701, derecho 001
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de junho de 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡ 20.000.000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de junho de 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de julho de 2026
08 de julio de dos mil veintiséis
09:45
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 20.000.000
Depósito para participar₡ 10.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — Matrícula 156701, derecho 002
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de junho de 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡ 20.000.000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de junho de 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
09:45
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de julho de 2026
08 de julio de dos mil veintiséis
09:45
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 20.000.000
Depósito para participar₡ 10.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 156701, derecho 001
Matrícula (finca)0156701
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Planta cadastral219197102016
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Medida138.88 m2
Área (m²)138.88 m²
Limites
NorteARTURO SOTO
SulRAFAEL ANGEL CARBALLO
LesteJORGE OREAMUNO ARCE
OesteCALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM
Detalhe completoNorte: ARTURO SOTO; Sur: RAFAEL ANGEL CARBALLO; Este: JORGE OREAMUNO ARCE; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.
Condições do leilão
- Primer remate: 22-06-2026 a las 09:45 con base de 20,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 30-06-2026 a las 09:45 con base de 15,000,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 08-07-2026 a las 09:45 con base de 5,000,000 CRC (25% de la base original).
Imóvel nº 2 — Matrícula 156701, derecho 002
Matrícula (finca)0156701
Fração002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Planta cadastral219197102016
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José (distrito 2)
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
Medida138.88 m2
Área (m²)138.88 m²
Limites
NorteARTURO SOTO
SulRAFAEL ANGEL CARBALLO
LesteJORGE OREAMUNO ARCE
OesteCALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM
Detalhe completoNorte: ARTURO SOTO; Sur: RAFAEL ANGEL CARBALLO; Este: JORGE OREAMUNO ARCE; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.
Condições do leilão
- Primer remate: 22-06-2026 a las 09:45 con base de 20,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 30-06-2026 a las 09:45 con base de 15,000,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 08-07-2026 a las 09:45 con base de 5,000,000 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo26-002708-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HEIDY MARIA ARAYA HERRERA
RéuGERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizLaura Marcela Alfaro Vargas
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: diecisiete horas con diez minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-18
Resumo
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 156701, derechos 001 y 002, terreno para construir casa de habitación. Ubicada en Distrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base de remate inicial: 20,000,000 CRC; segundos y terceros remates con bases de 15,000,000 CRC (75% de la base original) y 5,000,000 CRC (25% de la base original). Fechas: 22-06-2026 a las 09:45; 30-06-2026 a las 09:45; 08-07-2026 a las 09:45. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria entre HEIDY MARIA ARAYA HERRERA y GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS. EXP:26-002708-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY MARIA ARAYA HERRERA contra GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS EXP:26-002708-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 156701, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ARTURO SOTO; al SUR RAFAEL ANGEL CARBALLO; al ESTE JORGE OREAMUNO ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 36 CM.- MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas y cuarenta y cinco minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY MARIA ARAYA HERRERA contra GERARDO ENRIQUE OREAMUNO SOLIS EXP:26-002708-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con diez minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiséis. Laura Marcela Alfaro Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197469, publicación número: 1 de 2