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Condo unit (451 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Property no. 0065272Case 26-002721-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 7, 2026
07 de setiembre de 2026
08:30
₡14,476,004.02
CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATRO COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 16, 2026
16 de setiembre de 2026
08:30
₡10,857,003.02
DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRES COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 24, 2026
24 de setiembre de 2026
08:30
₡3,619,001.01
TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL UN COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡14,476,004
Deposit to bid₡7,238,002
2nd Auction
Base price₡10,857,003
Deposit to bid₡5,428,502
3rd Auction
Base price₡3,619,001
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA-B
Property / Registration No.0065272
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan212194842008
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Full LocationDistrito 6 - San Isidro, Cantón 1 - Alajuela, Provincia De Alajuela
Size450.88 m2
Area (m²)450.88 m²
Boundaries
NorthAREA COMUN LIBRE DE ACCESO
SouthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y CINCO-B
EastAREA COMUN LIBRE DE SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y NUEVE-B
Full DetailNORTE: AREA COMUN LIBRE DE ACCESO; SUR: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y CINCO-B; ESTE: AREA COMUN LIBRE DE SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS Y PARQUE; OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y NUEVE-B.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsN/A
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre citada
Citation: 335-10332-01-0901-001
SERVIDUMBRE CANAL RIEGREF
Canal de riego
Citation: 343-04417-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE Aguas Pluviales
Aguas pluviales
Citation: 574-05234-01-0828-001
Detailed Observations
- Base de remate en CRC 14,476,004.02, libre de gravámenes hipotecarios.
- Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Auction Conditions
- Se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para el primer remate.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis.
Case Information
Case Number26-002721-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantILEANA MARIA MURILLO ZAMORA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued in05 de agosto del año 2026
Date2026-08-05
Summary
Edicto de remate de finca filial primaria identificada como numero Setenta-B, ubicada en San Isidro (Distrito 6), Cantón Alajuela 1, Provincia de Alajuela. Base inicial de 14,476,004.02 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres mencionadas. Remate se fija para 07/09/2026 a las 08:30; segundas y terceras subastas previstas con bases de 10,857,003.02 CRC (75% de la base original) y 3,619,001.01 CRC (25% de la base original). Proceso de ejecución hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica vs. Ileana Maria Murillo Zamora. Exp: 26-002721-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2026206162, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATRO COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001; SERV CANAL RIEGREF: CITAS: 343-04417-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001; sáquese a remate la finca matrícula número 2-65272-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA-B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 6-SAN ISIDRO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: AREA COMUN LIBRE DE ACCESO SEIS SUR: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y CINCO-B ESTE: AREA COMUN LIBRE DE SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS Y PARQUE AMBOS EN PARTE OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y NUEVE-B, MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRES COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL UN COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ILEANA MARIA MURILLO ZAMORA EXP:26-002721-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206162, publicación número: 1 de 2