edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002780-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Precio Base (1º Remate) CRC 3,950,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 28, 2026
28 de septiembre de 2026 a las 08:45
08:45
CRC 3,950,000
TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 6, 2026
06 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
CRC 2,962,500
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 16, 2026
16 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
CRC 987,500
NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,950,000
Depósito para participarCRC 1,975,000
2º Remate
BaseCRC 2,962,500
Depósito para participarCRC 1,481,250
3º Remate
BaseCRC 987,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 166212, derecho 000 - finca para construir LOTE-8
Finca / Matrícula0166212
PartidoMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Derecho000
Tipoterreno para construir LOTE-8
Plano Catastrado220065592017
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoAlajuela
Ubicación CompletaDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela
Medida229.42 m2
Área (m²)229.42 m²
Linderos
NorteTERESITA CARVAJAL GONZALEZ
SurANTONIO SOLANO
EsteCALLE PUBLICA
OesteLOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Detalle CompletoNORTE: TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; SUR: ANTONIO SOLANO; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Información del Caso
Expediente26-002780-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DemandadoDARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en16 de agosto del año 2026.
Fecha2026-08-16
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela con base de 3,950,000 CRC, finca matrícula 166212, Lote-8, ubicado en Alajuela, subastas programadas para 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026, con bases crecientes/decrecientes, ante Municipalidad de Alajuela contra Darwin Vargas Araya.
Notas Generales
- Se remata la finca descrita con base de 3,950,000 CRC libre de gravámenes.
- En caso de no haber postores en la primera subasta, se celebrará un segundo remate el 06-10-2026 a las 08:45 con base de 2,962,500 CRC (75% de la base original), y si continúa sin oferentes, habrá un tercer remate el 16-10-2026 a las 08:45 con base de 987,500 CRC (25% de la base original).
- Las publicaciones deben realizarse dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de anticipación a la fecha de la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 166212 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-8. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; al SUR ANTONIO SOLANO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ. MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA EXP:26-002780-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207657, publicación número: 1 de 2