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Land (229 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Property no. 0166212Case 26-002780-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 28, 2026
28 de septiembre de 2026 a las 08:45
08:45
₡3,950,000
TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 6, 2026
06 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
₡2,962,500
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 16, 2026
16 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
₡987,500
NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡3,950,000
Deposit to bid₡1,975,000
2nd Auction
Base price₡2,962,500
Deposit to bid₡1,481,250
3rd Auction
Base price₡987,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 166212, derecho 000 - finca para construir LOTE-8
Property / Registration No.0166212
Registry provinceMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Share000
Typeterreno para construir LOTE-8
Cadastral Survey Plan220065592017
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Full LocationDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size229.42 m2
Area (m²)229.42 m²
Boundaries
NorthTERESITA CARVAJAL GONZALEZ
SouthANTONIO SOLANO
EastCALLE PUBLICA
WestLOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Full DetailNORTE: TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; SUR: ANTONIO SOLANO; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Case Information
Case Number26-002780-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DefendantDARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeElizabeth Rodríguez Pereira
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in16 de agosto del año 2026.
Date2026-08-16
Summary
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela con base de 3,950,000 CRC, finca matrícula 166212, Lote-8, ubicado en Alajuela, subastas programadas para 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026, con bases crecientes/decrecientes, ante Municipalidad de Alajuela contra Darwin Vargas Araya.
General Notes
- Se remata la finca descrita con base de 3,950,000 CRC libre de gravámenes.
- En caso de no haber postores en la primera subasta, se celebrará un segundo remate el 06-10-2026 a las 08:45 con base de 2,962,500 CRC (75% de la base original), y si continúa sin oferentes, habrá un tercer remate el 16-10-2026 a las 08:45 con base de 987,500 CRC (25% de la base original).
- Las publicaciones deben realizarse dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de anticipación a la fecha de la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 166212 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-8. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; al SUR ANTONIO SOLANO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ. MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA EXP:26-002780-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207657, publicación número: 1 de 2