Actif
Terrain de 229 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0166212Dossier 26-002780-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
28 de septiembre de 2026 a las 08:45
08:45
3 950 000 ₡
TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
06 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
2 962 500 ₡
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 octobre 2026
16 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
987 500 ₡
NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix3 950 000 ₡
Dépôt de garantie1 975 000 ₡
2e enchère
Mise à prix2 962 500 ₡
Dépôt de garantie1 481 250 ₡
3e enchère
Mise à prix987 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 166212, derecho 000 - finca para construir LOTE-8
N° de propriété (finca)0166212
Province du registreMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Quote-part000
Typeterreno para construir LOTE-8
Plan cadastral220065592017
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie229.42 m2
Surface (m²)229.42 m²
Limites
NordTERESITA CARVAJAL GONZALEZ
SudANTONIO SOLANO
EstCALLE PUBLICA
OuestLOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Détail completNORTE: TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; SUR: ANTONIO SOLANO; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002780-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DéfendeurDARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Émission
JugeElizabeth Rodríguez Pereira
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à16 de agosto del año 2026.
Date2026-08-16
Résumé
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela con base de 3,950,000 CRC, finca matrícula 166212, Lote-8, ubicado en Alajuela, subastas programadas para 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026, con bases crecientes/decrecientes, ante Municipalidad de Alajuela contra Darwin Vargas Araya.
Notes générales
- Se remata la finca descrita con base de 3,950,000 CRC libre de gravámenes.
- En caso de no haber postores en la primera subasta, se celebrará un segundo remate el 06-10-2026 a las 08:45 con base de 2,962,500 CRC (75% de la base original), y si continúa sin oferentes, habrá un tercer remate el 16-10-2026 a las 08:45 con base de 987,500 CRC (25% de la base original).
- Las publicaciones deben realizarse dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de anticipación a la fecha de la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 166212 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-8. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; al SUR ANTONIO SOLANO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ. MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA EXP:26-002780-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207657, publicación número: 1 de 2