Ativo
Terreno de 229 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0166212Processo 26-002780-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
28 de septiembre de 2026 a las 08:45
08:45
₡ 3.950.000
TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
06 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
₡ 2.962.500
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de outubro de 2026
16 de octubre de 2026 a las 08:45
08:45
₡ 987.500
NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 3.950.000
Depósito para participar₡ 1.975.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.962.500
Depósito para participar₡ 1.481.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 987.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 166212, derecho 000 - finca para construir LOTE-8
Matrícula (finca)0166212
Província do registroMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Fração000
Tipoterreno para construir LOTE-8
Planta cadastral220065592017
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida229.42 m2
Área (m²)229.42 m²
Limites
NorteTERESITA CARVAJAL GONZALEZ
SulANTONIO SOLANO
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Detalhe completoNORTE: TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; SUR: ANTONIO SOLANO; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
Informações do processo
Nº do processo26-002780-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
RéuDARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Emissão
JuizElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de agosto del año 2026.
Data2026-08-16
Resumo
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela con base de 3,950,000 CRC, finca matrícula 166212, Lote-8, ubicado en Alajuela, subastas programadas para 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026, con bases crecientes/decrecientes, ante Municipalidad de Alajuela contra Darwin Vargas Araya.
Notas gerais
- Se remata la finca descrita con base de 3,950,000 CRC libre de gravámenes.
- En caso de no haber postores en la primera subasta, se celebrará un segundo remate el 06-10-2026 a las 08:45 con base de 2,962,500 CRC (75% de la base original), y si continúa sin oferentes, habrá un tercer remate el 16-10-2026 a las 08:45 con base de 987,500 CRC (25% de la base original).
- Las publicaciones deben realizarse dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de anticipación a la fecha de la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 166212 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-8. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE TERESITA CARVAJAL GONZALEZ; al SUR ANTONIO SOLANO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE-4 DE FELICIDAD CARVAJAL GONZALEZ. MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA EXP:26-002780-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207657, publicación número: 1 de 2