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Property with buildings (358 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Property no. 0191258Case 26-002815-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.1× the tax value
Land ≈ ₡23.3 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 24, 2026
veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡9,614,405
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 1, 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡7,210,803.75
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 9, 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡2,403,610
DOS MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡9,614,405
Deposit to bid₡4,807,203
2nd Auction
Base price₡7,210,804
Deposit to bid₡3,605,402
3rd Auction
Base price₡2,403,610
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡65,000/m²
Zone 301-04-U24 · El Alto de Ochomogo
358 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡23,261,550
0.10×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 90% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Matrícula 191258-000, finca en Cartago, distrito 4, San Nicolás, Cantón Cartago, provincia Cartago, terreno para construir con una casa.
Property / Registration No.0191258
Share000
TypeFinca urbana
Cadastral Survey Plan301080551993
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Full LocationDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago, Costa Rica
SizeTRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)357.87 m²
Boundaries
NorthNORTE: ANA MIRIAM MONGE SANABRIA
SouthSUR: CALLE PUBLICA
EastESTE: ARNOLDO QUESADA ARIAS
WestOESTE: MODESTO GONZALEZ
Full DetailColinda: Norte ANA MIRIAM MONGE SANABRIA; Sur Calle Publica; Este Arnoldo Quesada Arias; Oeste Modesto Gonzalez.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Detailed Observations
- Propiedad inscrita en Cartago, matrícula 191258-000, distrito 4-San Nicolás, Cantón Cartago, provincia Cartago.
- Base de remate inicial: 9,614,405 CRC; segundas subastas 7,210,803.75 CRC y 2,403,611.25 CRC.
- Exp: 26-002815-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Fecha: 16 de junio de 2026.
Auction Conditions
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Notas: Publicar el edicto dos veces y con al menos cinco días de antelación.
Case Information
Case Number26-002815-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantLIDIETH MONGE SANABRIA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Jorge Leandro Rivera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in16 de junio del año 2026.
Date2026-06-16
Summary
Edicto de remate para finca en Cartago, matrícula 191258-000, con base inicial de 9,614,405 CRC; primera subasta 24-08-2026 a las 11:00; segundas y terceras subastas a 7,210,803.75 CRC y 2,403,611.25 CRC, respectivamente. Propiedad libre de gravámenes; proceso de ejecución hipotecaria HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA contra LIDIETH MONGE SANABRIA. EXP 26-002815-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
General Notes
- La base de remate del primer remate es de 9,614,405 CRC.
- Finca inscrita en Cartago, matrícula 191258-000, distrito 4-San Nicolás, Cantón Cartago, Provincia Cartago.
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 191258-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ANA MIRIAM MONGE SANABRIA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ARNOLDO QUESADA ARIAS y al OESTE MODESTO GONZALEZ. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra LIDIETH MONGE SANABRIA EXP:26-002815-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de junio del año 2026. Lic. Jorge Leandro Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203285, publicación número: 1 de 2