Actif
Bien avec construction de 358 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Propriété n° 0191258Dossier 26-002815-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡23,3 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
24 août 2026
veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
9 614 405 ₡
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
1 septembre 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
7 210 803,75 ₡
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 septembre 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
2 403 610 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix9 614 405 ₡
Dépôt de garantie4 807 203 ₡
2e enchère
Mise à prix7 210 804 ₡
Dépôt de garantie3 605 402 ₡
3e enchère
Mise à prix2 403 610 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡65 000/m²
Zone 301-04-U24 · El Alto de Ochomogo
Terrain de 358 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡23 261 550
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Matrícula 191258-000, finca en Cartago, distrito 4, San Nicolás, Cantón Cartago, provincia Cartago, terreno para construir con una casa.
N° de propriété (finca)0191258
Quote-part000
TypeFinca urbana
Plan cadastral301080551993
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago, Costa Rica
SuperficieTRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)357.87 m²
Limites
NordNORTE: ANA MIRIAM MONGE SANABRIA
SudSUR: CALLE PUBLICA
EstESTE: ARNOLDO QUESADA ARIAS
OuestOESTE: MODESTO GONZALEZ
Détail completColinda: Norte ANA MIRIAM MONGE SANABRIA; Sur Calle Publica; Este Arnoldo Quesada Arias; Oeste Modesto Gonzalez.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Observations détaillées
- Propiedad inscrita en Cartago, matrícula 191258-000, distrito 4-San Nicolás, Cantón Cartago, provincia Cartago.
- Base de remate inicial: 9,614,405 CRC; segundas subastas 7,210,803.75 CRC y 2,403,611.25 CRC.
- Exp: 26-002815-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Fecha: 16 de junio de 2026.
Conditions de la vente
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Notas: Publicar el edicto dos veces y con al menos cinco días de antelación.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002815-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurLIDIETH MONGE SANABRIA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLic. Jorge Leandro Rivera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à16 de junio del año 2026.
Date2026-06-16
Résumé
Edicto de remate para finca en Cartago, matrícula 191258-000, con base inicial de 9,614,405 CRC; primera subasta 24-08-2026 a las 11:00; segundas y terceras subastas a 7,210,803.75 CRC y 2,403,611.25 CRC, respectivamente. Propiedad libre de gravámenes; proceso de ejecución hipotecaria HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA contra LIDIETH MONGE SANABRIA. EXP 26-002815-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Notes générales
- La base de remate del primer remate es de 9,614,405 CRC.
- Finca inscrita en Cartago, matrícula 191258-000, distrito 4-San Nicolás, Cantón Cartago, Provincia Cartago.
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 191258-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ANA MIRIAM MONGE SANABRIA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ARNOLDO QUESADA ARIAS y al OESTE MODESTO GONZALEZ. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra LIDIETH MONGE SANABRIA EXP:26-002815-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de junio del año 2026. Lic. Jorge Leandro Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203285, publicación número: 1 de 2