Ativo
Imóvel com construção de 358 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Matrícula 0191258Processo 26-002815-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,3 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡ 9.614.405
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de setembro de 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡ 7.210.803,75
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
9 de setembro de 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡ 2.403.610
DOS MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.614.405
Depósito para participar₡ 4.807.203
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.210.804
Depósito para participar₡ 3.605.402
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.403.610
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 301-04-U24 · El Alto de Ochomogo
Terreno de 358 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.261.550
0,10×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 90% abaixo do valor fiscal do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Matrícula 191258-000, finca en Cartago, distrito 4, San Nicolás, Cantón Cartago, provincia Cartago, terreno para construir con una casa.
Matrícula (finca)0191258
Fração000
TipoFinca urbana
Planta cadastral301080551993
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoSan Nicolás
Localização completaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago, Costa Rica
MedidaTRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)357.87 m²
Limites
NorteNORTE: ANA MIRIAM MONGE SANABRIA
SulSUR: CALLE PUBLICA
LesteESTE: ARNOLDO QUESADA ARIAS
OesteOESTE: MODESTO GONZALEZ
Detalhe completoColinda: Norte ANA MIRIAM MONGE SANABRIA; Sur Calle Publica; Este Arnoldo Quesada Arias; Oeste Modesto Gonzalez.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Observações detalhadas
- Propiedad inscrita en Cartago, matrícula 191258-000, distrito 4-San Nicolás, Cantón Cartago, provincia Cartago.
- Base de remate inicial: 9,614,405 CRC; segundas subastas 7,210,803.75 CRC y 2,403,611.25 CRC.
- Exp: 26-002815-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Fecha: 16 de junio de 2026.
Condições do leilão
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Notas: Publicar el edicto dos veces y con al menos cinco días de antelación.
Informações do processo
Nº do processo26-002815-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
RéuLIDIETH MONGE SANABRIA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Jorge Leandro Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de junio del año 2026.
Data2026-06-16
Resumo
Edicto de remate para finca en Cartago, matrícula 191258-000, con base inicial de 9,614,405 CRC; primera subasta 24-08-2026 a las 11:00; segundas y terceras subastas a 7,210,803.75 CRC y 2,403,611.25 CRC, respectivamente. Propiedad libre de gravámenes; proceso de ejecución hipotecaria HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA contra LIDIETH MONGE SANABRIA. EXP 26-002815-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Notas gerais
- La base de remate del primer remate es de 9,614,405 CRC.
- Finca inscrita en Cartago, matrícula 191258-000, distrito 4-San Nicolás, Cantón Cartago, Provincia Cartago.
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 191258-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ANA MIRIAM MONGE SANABRIA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ARNOLDO QUESADA ARIAS y al OESTE MODESTO GONZALEZ. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra LIDIETH MONGE SANABRIA EXP:26-002815-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de junio del año 2026. Lic. Jorge Leandro Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203285, publicación número: 1 de 2