Activo

Terreno de 126 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Francisco
Finca 0165317Expediente 26-002816-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 9 sept 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,17× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
schedule 14:30
USD 14 471
CATORCE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 1 de septiembre de 2026
1 de setiembre de 2026
schedule 14:30
USD 10 853,25
DIEZ MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de septiembre de 2026
9 de setiembre de 2026
schedule 14:30
USD 3 617,75
TRES MIL SEISCIENTOS DIECISIETE DÓLARES CON SETENTA CINCO CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 14 471
Depósito para participarUSD 7 236
2º Remate
BaseUSD 10 853
Depósito para participarUSD 5 427
3º Remate
BaseUSD 3 618
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡90 000/m²
Zona 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
Terreno de 126 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 331 000
0,17×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 83 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate24 ago 2026
₡7 524 920· ₡59 769/m²0,66×
2.º remate1 sept 2026
₡5 643 690· ₡44 827/m²0,50×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0165317
PartidoHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado304527081997
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Francisco
Ubicación CompletaDistrito San Francisco, Cantón Cartago 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCiento veinticinco metros con noventa decímetros cuadrados
Área (m²)125.9 m²
NorteLOTE 61 U-1
SurLOTE 63 U-1
EsteCALLE PUBLICA
OesteLOTE 11 U-1
Detalle CompletoNORTE LOTE 61 U-1; SUR LOTE 63 U-1; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTE 11 U-1.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
Expediente26-002816-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoMARIA DEL CARMEN HERNANDEZ GARRO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Cartago, Costa Rica
JuezPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de junio del año 2026
Fecha2026-06-19

Edicto de remate judicial ordenado en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria del Carmen Hernandez Garro, referida a finca matrícula 165317 en Cartago, con base de 14,471 USD y remates subsecuentes a 75% y 25% de la base original, publicación N° 2026202361, publicación 1 de 2.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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