Ativo
Terreno de 126 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Francisco
Matrícula 0165317Processo 26-002816-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,17× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,3 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
14:30
$ 14.471
CATORCE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de setembro de 2026
1 de setiembre de 2026
14:30
$ 10.853,25
DIEZ MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
9 de setembro de 2026
9 de setiembre de 2026
14:30
$ 3.617,75
TRES MIL SEISCIENTOS DIECISIETE DÓLARES CON SETENTA CINCO CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 14.471
Depósito para participar$ 7.236
2º leilão
Lance mínimo$ 10.853
Depósito para participar$ 5.427
3º leilão
Lance mínimo$ 3.618
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
Terreno de 126 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.331.000
0,17×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 83% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 165317, derecho 000, terreno para construir
Matrícula (finca)0165317
Província do registroHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral304527081997
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoSan Francisco
Localização completaDistrito San Francisco, Cantón Cartago 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCiento veinticinco metros con noventa decímetros cuadrados
Área (m²)125.9 m²
Limites
NorteLOTE 61 U-1
SulLOTE 63 U-1
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTE 11 U-1
Detalhe completoNORTE LOTE 61 U-1; SUR LOTE 63 U-1; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTE 11 U-1.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- Finca libre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo26-002816-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
RéuMARIA DEL CARMEN HERNANDEZ GARRO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Cartago, Costa Rica
Emissão
JuizPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em19 de junio del año 2026
Data2026-06-19
Resumo
Edicto de remate judicial ordenado en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria del Carmen Hernandez Garro, referida a finca matrícula 165317 en Cartago, con base de 14,471 USD y remates subsecuentes a 75% y 25% de la base original, publicación N° 2026202361, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CATORCE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número ciento sesenta y cinco mil trescientos diecisiete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO SAN FRANCISC, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de Cartago.- COLINDA: al NORTE LOTE 61 U-1; al SUR LOTE 63 U-1; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 11 U-1.- MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MIL SEISCIENTOS DIECISIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra MARIA DEL CARMEN HERNANDEZ GARRO EXP:26-002816-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de junio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202361, publicación número: 1 de 2