edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002818-1209-CJ
LIMON, POCOCI, GUAPILES
Precio Base (1º Remate) CRC 31,050,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002818-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoRAFAEL ANGEL LOPEZ ALVAREZ
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22-09-2026
10:30
CRC 31,050,000
31,050,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
30-09-2026
10:30
CRC 23,828,500
23,828,500 CRC
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
08-10-2026
10:30
CRC 7,762,500
7,762,500 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Limón, matrícula 133011, derecho 000, terreno SOLAR LOTE 4
Finca / Matrícula0133011
PartidoLimón
Derecho000
TipoTERRENO SOLAR LOTE 4
Plano CatastradoL-1409171-2010
Ubicación y Medida
ProvinciaLIMON
CantónPOCOCI
DistritoGUAPILES
Ubicación CompletaDISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2-POCOCI, PROVINCIA LIMÓN
Medida529 metros cuadrados
Área (m²)529 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurFAJIAR S A
EsteFAJIAR S A
OesteLOTE 3
Detalle CompletoNorte CALLE PUBLICA; Sur FAJIAR S A; Este FAJIAR S A; Oeste LOTE 3
Observaciones Detalladas
- Publicación de edicto: Referencia 2026205691, 1 de 2.
Condiciones del Remate
- Si no hay oferentes para el primer remate, el segundo remate se llevará a cabo el 30-09-2026 a las 10:30 con base de 23,828,500 CRC (75% de la base original).
- Si no hay oferentes para el segundo remate, el tercer remate se llevará a cabo el 08-10-2026 a las 10:30 con base de 7,762,500 CRC (25% de la base original).
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22-09-2026
10:30
CRC 31,050,000
31,050,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
30-09-2026
10:30
CRC 23,828,500
23,828,500 CRC
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
08-10-2026
10:30
CRC 7,762,500
7,762,500 CRC
25% del avalúo
Inmueble #2 — Finca del partido de Limón, matrícula 133012, derecho 000, terreno SOLAR LOTE 5
Finca / Matrícula133012
PartidoLimón
Derecho000
TipoTERRENO SOLAR LOTE 5
Plano CatastradoL-1410196-2010
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPOCOCI
DistritoGUAPILES
Ubicación CompletaDISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2-POCOCI, PROVINCIA LIMÓN
Medida530 metros cuadrados
Área (m²)530 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurFAJIAR S.A.
EsteTACITO CAMPOS GARICA Y GUMELSILDA CORTES
OesteLOTE 4
Detalle CompletoNorte CALLE PUBLICA; Sur FAJIAR S.A.; Este TACITO CAMPOS GARICA Y GUMELSILDA CORTES; Oeste LOTE 4
Observaciones Detalladas
- Publicación de edicto: Referencia 2026205691, 1 de 2.
Condiciones del Remate
- Si no hay oferentes para el primer remate, el segundo remate se llevará a cabo el 30-09-2026 a las 10:30 con base de 23,828,500 CRC (75% de la base original).
- Si no hay oferentes para el segundo remate, el tercer remate se llevará a cabo el 08-10-2026 a las 10:30 con base de 7,762,500 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezLilliana Elisa Garro Sanchez
CargoJueza
Emitido en06 de julio de 2026
Fecha2026-07-06
Resumen
Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Rafael Angel Lopez Alvarez. Dos bienes inmuebles en Limón (matrículas 133011 y 133012) con bases de 31.050.000 CRC; primer remate 22-09-2026 a las 10:30, segundo remate 30-09-2026 a las 10:30 (75%), tercer remate 08-10-2026 a las 10:30 (25%). Publicación N° 2026205691, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Pococí. Jueza: Lilliana Elisa Garro Sanchez.
Notas Generales
- Base de subasta: 31.050.000 CRC
- Se rematan dos inmuebles situados en Limón en un proceso de ejecución hipotecaria
- Notas sobre pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento treinta y tres mil once, derecho cero cero cero, la cual es terreno SOLAR LOTE 4. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FAJIAR S A; al ESTE FAJIAR S A y al OESTE LOTE 3.- MIDE: QUINIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. PLANO: L-1409171-2010. Y además, libre de gravámenes y anotaciones, la finca del partido de Limón, matrícula número ciento treinta y tres mil doce, derecho cero cero cero, la cual es terreno SOLAR LOTE 5. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FAJIAR S.A.; al ESTE TACITO CAMPOS GARICA Y GUMELSILDA CORTES y al OESTE LOTE 4. MIDE: QUINIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS. PLANO: L-1410196-2010. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra RAFAEL ANGEL LOPEZ ALVAREZ EXP:26-002818-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 06 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026205691, publicación número: 1 de 2