edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-002851-1170-CJ

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Precio Base (1º Remate) CRC 14,782.3
description Finca: 0285738
square_foot Área: 269.64 m²
gavel Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-002851-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DemandadoRONALD EDUARDO OCAMPO CHEVEZ
JuzgadoJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today June 18, 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis a las catorce horas veinte minutos
schedule catorce horas veinte minutos
CRC 14,782.3
CATORCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today June 28, 2026
veintiocho de junio de dos mil veintiséis a las catorce horas veinte minutos
schedule catorce horas veinte minutos
CRC 11,086.8
ONCE MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 6, 2026
seis de julio de dos mil veintiséis a las catorce horas veinte minutos
schedule catorce horas veinte minutos
CRC 3,690.58
TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCUENTA OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca inmueble

Finca / Matrícula0285738
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa
Plano Catastrado103970841980

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Propiedad rematada en su totalidad con gravamen hipotecario a favor de Davibank; la deuda (aprox. 31,000 USD) podría exceder el valor fiscal y/o el precio de cierre. Existen elementos favorables (acceso público, finca bien definida) pero se recomienda evaluar capacidad de cubrir la hipoteca y costos, y confirmar si el precio de remate cubre la deuda.

Registro Nacional: finca 285738, derecho 000; titular Ronald Eduardo Ocampo Chevez; gravamen hipotecario a favor de Davibank Costa Rica S.A.; edicto de remate por ejecución hipotecaria con base de remate y valor fiscal.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: MEDIO

Remate del 100% de la finca 285738

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: MEDIO

Hipoteca a favor de Davibank Costa Rica S.A.; monto 31,000 USD; inicia 16-JUN-2016; vence 16-JUN-2031

thumb_up Puntos a Favor

  • Acceso por calle pública
  • Remate del 100% de la finca
  • Linderos claros y ubicación en zona catastrada

flag Puntos en Contra

  • Deuda hipotecaria en USD mayor que el valor fiscal en colones
  • Hipoteca activa y demanda ejecutiva sobre la finca
  • Posible costo de desalojo si hubiera ocupantes y gastos legales

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónMoravia
DistritoLa Trinidad
Ubicación CompletaDistrito La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia de San José
Medida269.64 m2
Área (m²)269.64 m²

crop_free Linderos

NorteOSCAR RODRÍGUEZ JIMÉNEZ Y OTRO
SurLUIS PAULINO JIMÉNEZ MARIN
EsteCALLE PUBLICA CON 11M 92CM
OesteLUIS PAULINO JIMÉNEZ MARIN
Detalle CompletoNorte: Oscar Rodríguez Jiménez y otro; Sur: Luis Paulino Jiménez Marin; Este: Calle Publica con 11m 92cm; Oeste: Luis Paulino Jiménez Marin

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre

visibility Observaciones Detalladas

  • Edicto emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria entre DAVIBANK COSTA RICA S.A. y Ronald Eduardo Ocampo Chevez.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las catorce horas veinte minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis.
  • Segundo remate: catorce horas veinte minutos del veintiocho de junio de dos mil veintiséis con base de 11,086.76 CRC (75% de la base original).
  • Tercer remate: catorce horas veinte minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con base de 3,690.58 CRC (25% de la base original).

person Emisión

JuezYesenia Alicia Solano Molina
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en13 de abril del año 2026
Fecha2026-04-13

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria entre DAVIBANK COSTA RICA S.A. y Ronald Eduardo Ocampo Chevez; finca en Moravia, San José; matrícula 285738; derecho 000; base inicial 14,782.35 CRC; remates programados: 18-06-2026 14:20 (100%), 28-06-2026 14:20 (75%), 06-07-2026 14:20 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto; expediente 26-002851-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número doscientos ochenta y cinco mil setecientos treinta y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-LA TRINIDAD, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE OSCAR RODRIGUEZ JIMÉNEZ Y OTRO; al SUR LUIS PAULINO JIMÉNEZ MARIN; al ESTE CALLE PUBLICA CON 11M 92CM y al OESTE LUIS PAULINO JIMÉNEZ MARIN. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas veinte minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas veinte minutos del veintiocho de junio de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas veinte minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra RONALD EDUARDO OCAMPO CHEVEZ EXP:26-002851-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de abril del año 2026. Yesenia Alicia Solano Molina, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026198688, publicación número: 1 de 2
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