Activo

Terreno de 218 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Finca 0169539Expediente 26-002866-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 9 sept 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,66× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
schedule 15:00
₡45 900 501,2
CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL QUINIENTOS UN COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 1 de septiembre de 2026
01 de septiembre de 2026
schedule 15:00
₡34 425 375,9
TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de septiembre de 2026
09 de septiembre de 2026
schedule 15:00
₡11 475 125,3
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡45 900 501
Depósito para participar₡22 950 251
2º Remate
Base₡34 425 376
Depósito para participar₡17 212 688
3º Remate
Base₡11 475 125
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terreno de 218 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡17 433 600
0,66×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 34 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate24 ago 2026
₡45 900 501· ₡210 630/m²2,63×
2.º remate1 sept 2026
₡34 425 376· ₡157 973/m²1,97×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0169539
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho001
Tipoterreno para construir, LOTE 14 DEL BLOQUE E
Plano Catastrado305180191998
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Medida217.92 m2
Área (m²)217.92 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SurRAMON VILLEGAS Y CALLE PUBLICA
EsteLOTE 15
OesteLOTE 13
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con 10 metros; Sur: Ramon Villegas y Calle Publica; Este: Lote 15; Oeste: Lote 13.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
  • La finca está ubicada en Cartago, Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
  • La base original es 45,900,501.20 CRC, con 100% de validez para el primer remate; 34,425,375.90 CRC para el segundo y 11,475,125.30 CRC para el tercero.
Expediente26-002866-1164-CJ
Tipo de ProcesoRemate judicial en proceso de ejecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoANA SOFIA CALVO BARQUERO; EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en22 de junio de 2026
Fecha2026-06-22

Edicto de remate hipotecario en Cartago contra Ana Sofia Calvo Barquero y Eimy Zoraida Calvo Barquero, finca 169539-001, mide 217.92 m2, remate programado para 24-08-2026 a las 15:00; siguientes remates 01-09-2026 y 09-09-2026 con bases 34,425,375.90 CRC y 11,475,125.30 CRC; publicación en referencia 2026201504.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA SOFIA CALVO BARQUERO, EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO.

article Texto Original del Edicto

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