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Land (218 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Property no. 0169539Case 26-002866-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Sep 9, 2026, 3:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.66× the tax value
Land ≈ ₡17.4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 24, 2026
24 de agosto de 2026
schedule 15:00
₡45,900,501.2
CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL QUINIENTOS UN COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 1, 2026
01 de septiembre de 2026
schedule 15:00
₡34,425,375.9
TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 9, 2026
09 de septiembre de 2026
schedule 15:00
₡11,475,125.3
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡45,900,501
Deposit to bid₡22,950,251
2nd Auction
Base price₡34,425,376
Deposit to bid₡17,212,688
3rd Auction
Base price₡11,475,125
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
218 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡17,433,600
0.66×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 34% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 24, 2026
₡45,900,501· ₡210,630/m²2.63×
2nd auctionSep 1, 2026
₡34,425,376· ₡157,973/m²1.97×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0169539
Registry provinceBanco Nacional de Costa Rica
Share001
Typeterreno para construir, LOTE 14 DEL BLOQUE E
Cadastral Survey Plan305180191998
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Full LocationDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Size217.92 m2
Area (m²)217.92 m²
NorthCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SouthRAMON VILLEGAS Y CALLE PUBLICA
EastLOTE 15
WestLOTE 13
Full DetailNorte: Calle Publica con 10 metros; Sur: Ramon Villegas y Calle Publica; Este: Lote 15; Oeste: Lote 13.
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
  • La finca está ubicada en Cartago, Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
  • La base original es 45,900,501.20 CRC, con 100% de validez para el primer remate; 34,425,375.90 CRC para el segundo y 11,475,125.30 CRC para el tercero.
Case Number26-002866-1164-CJ
Type of ProceedingRemate judicial en proceso de ejecución hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantANA SOFIA CALVO BARQUERO; EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in22 de junio de 2026
Date2026-06-22

Edicto de remate hipotecario en Cartago contra Ana Sofia Calvo Barquero y Eimy Zoraida Calvo Barquero, finca 169539-001, mide 217.92 m2, remate programado para 24-08-2026 a las 15:00; siguientes remates 01-09-2026 y 09-09-2026 con bases 34,425,375.90 CRC y 11,475,125.30 CRC; publicación en referencia 2026201504.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA SOFIA CALVO BARQUERO, EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO.

article Original Auction Notice Text

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