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Land (218 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Property no. 0169539Case 26-002866-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.66× the tax value
Land ≈ ₡17.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
15:00
₡45,900,501.2
CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL QUINIENTOS UN COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 1, 2026
01 de septiembre de 2026
15:00
₡34,425,375.9
TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 9, 2026
09 de septiembre de 2026
15:00
₡11,475,125.3
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡45,900,501
Deposit to bid₡22,950,251
2nd Auction
Base price₡34,425,376
Deposit to bid₡17,212,688
3rd Auction
Base price₡11,475,125
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
218 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡17,433,600
0.66×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 34% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0169539
Registry provinceBanco Nacional de Costa Rica
Share001
Typeterreno para construir, LOTE 14 DEL BLOQUE E
Cadastral Survey Plan305180191998
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Full LocationDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Size217.92 m2
Area (m²)217.92 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SouthRAMON VILLEGAS Y CALLE PUBLICA
EastLOTE 15
WestLOTE 13
Full DetailNorte: Calle Publica con 10 metros; Sur: Ramon Villegas y Calle Publica; Este: Lote 15; Oeste: Lote 13.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- La finca está ubicada en Cartago, Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
- La base original es 45,900,501.20 CRC, con 100% de validez para el primer remate; 34,425,375.90 CRC para el segundo y 11,475,125.30 CRC para el tercero.
Case Information
Case Number26-002866-1164-CJ
Type of ProceedingRemate judicial en proceso de ejecución hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantANA SOFIA CALVO BARQUERO; EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in22 de junio de 2026
Date2026-06-22
Summary
Edicto de remate hipotecario en Cartago contra Ana Sofia Calvo Barquero y Eimy Zoraida Calvo Barquero, finca 169539-001, mide 217.92 m2, remate programado para 24-08-2026 a las 15:00; siguientes remates 01-09-2026 y 09-09-2026 con bases 34,425,375.90 CRC y 11,475,125.30 CRC; publicación en referencia 2026201504.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA SOFIA CALVO BARQUERO, EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL QUINIENTOS UN COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 169539-001, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 14 DEL BLOQUE E. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10 METROS; al SUR RAMON VILLEGAS Y CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 15 y al OESTE LOTE 13. MIDE: DOSCIENTOS DIECISIETE METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA SOFIA CALVO BARQUERO, EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO EXP:26-002866-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 22 de junio del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201504, publicación número: 1 de 2