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Terrain de 218 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Propriété n° 0169539Dossier 26-002866-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 9 sept. 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,66× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 août 2026
24 de agosto de 2026
schedule 15:00
45 900 501,2 ₡
CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL QUINIENTOS UN COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 septembre 2026
01 de septiembre de 2026
schedule 15:00
34 425 375,9 ₡
TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 septembre 2026
09 de septiembre de 2026
schedule 15:00
11 475 125,3 ₡
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix45 900 501 ₡
Dépôt de garantie22 950 251 ₡
2e enchère
Mise à prix34 425 376 ₡
Dépôt de garantie17 212 688 ₡
3e enchère
Mise à prix11 475 125 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terrain de 218 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 433 600
0,66×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 34 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 août 2026
₡45 900 501· ₡210 630/m²2,63×
2e enchère1 sept. 2026
₡34 425 376· ₡157 973/m²1,97×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0169539
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part001
Typeterreno para construir, LOTE 14 DEL BLOQUE E
Plan cadastral305180191998
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Superficie217.92 m2
Surface (m²)217.92 m²
NordCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SudRAMON VILLEGAS Y CALLE PUBLICA
EstLOTE 15
OuestLOTE 13
Détail completNorte: Calle Publica con 10 metros; Sur: Ramon Villegas y Calle Publica; Este: Lote 15; Oeste: Lote 13.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
  • La finca está ubicada en Cartago, Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
  • La base original es 45,900,501.20 CRC, con 100% de validez para el primer remate; 34,425,375.90 CRC para el segundo y 11,475,125.30 CRC para el tercero.
N° de dossier26-002866-1164-CJ
Type de procédureRemate judicial en proceso de ejecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurANA SOFIA CALVO BARQUERO; EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à22 de junio de 2026
Date2026-06-22

Edicto de remate hipotecario en Cartago contra Ana Sofia Calvo Barquero y Eimy Zoraida Calvo Barquero, finca 169539-001, mide 217.92 m2, remate programado para 24-08-2026 a las 15:00; siguientes remates 01-09-2026 y 09-09-2026 con bases 34,425,375.90 CRC y 11,475,125.30 CRC; publicación en referencia 2026201504.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA SOFIA CALVO BARQUERO, EIMY ZORAIDA CALVO BARQUERO.

article Texte original de l'avis de vente

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