edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002870-1164-CJ
Cartago, El Tejar, El Tejar
Precio Base (1º Remate) CRC 88,122,200
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 24, 2026
quince horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
15:30
CRC 88,122,200
88,122,156.28 CRC
100% del avalúo
2º Remate
September 1, 2026
quince horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis
15:30
CRC 66,091,600
SESENTA Y SEIS MILLONES NOVENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DIECISIETE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 9, 2026
quince horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
15:30
CRC 22,030,500
VEINTIDÓS MILLONES TREINTA MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 88,122,200
Depósito para participarCRC 44,061,100
2º Remate
BaseCRC 66,091,600
Depósito para participarCRC 33,045,800
3º Remate
BaseCRC 22,030,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 247198, derecho 000; terreno para construir; mIDE 262 m2; Ubicación: DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 1-EL TEJAR, PROVINCIA CARTAGO
Finca / Matrícula0247198
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado317104552013
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónEl Tejar
DistritoEl Tejar
Ubicación CompletaDistrito 1-El Tejar, Cantón 1-El Tejar, Provincia de Cartago
MedidaDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)262 m²
Linderos
NorteINVERSIONES JOHANNING S.A.
SurINVERSIONES JOHANNING S.A.
EsteCALLE LAUREL CON UN FRENTE DE 10 MT
OesteINVERSIONES JOHANNING S.A.
Detalle CompletoNorte: INVERSIONES JOHANNING S.A.; Sur: INVERSIONES JOHANNING S.A.; Este: CALLE LAUREL CON UN FRENTE DE 10 MT; Oeste: INVERSIONES JOHANNING S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ EXP: 26-002870-1164-CJ.
Información del Caso
Expediente26-002870-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DemandadoROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en22 de junio de 2026
Fecha2026-06-22
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 247198, derecho 000) con base 88,122,156.28 CRC; primer remate 24-08-2026 a las 15:30, segundo 01-09-2026 a las 15:30 (75%), tercero 09-09-2026 a las 15:30 (25%). Remate bajo proceso de ejecución hipotecaria de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ, EXP 26-002870-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación N° 2026-2026-2026, N° de publicación 1 de 2. Licda. Pilar Gómez Marin.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y OCHO MILLONES CIENTO VEINTIDÓS MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 247198, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 1-EL TEJAR, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE INVERSIONES JOHANNING S.A.; al SUR INVERSIONES JOHANNING S.A.; al ESTE CALLE LAUREL CON UN FRNETE DE 10 MT y al OESTE INVERSIONES JOHANNING S.A. - MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES NOVENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DIECISIETE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES TREINTA MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ EXP: 26-002870-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 22 de junio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202365, publicación número: 1 de 2