Ativo

Terreno de 262 m² em El Tejar, Cartago

location_onCartago, El Tejar, El Tejar
Matrícula 0247198Processo 26-002870-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 9 de set. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,84× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡26,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 24 de agosto de 2026
quince horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
schedule 15:30
₡ 88.122.156,28
88,122,156.28 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de setembro de 2026
quince horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 15:30
₡ 66.091.617,21
SESENTA Y SEIS MILLONES NOVENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DIECISIETE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
quince horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 15:30
₡ 22.030.539,07
VEINTIDÓS MILLONES TREINTA MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 88.122.156
Depósito para participar₡ 44.061.078
2º leilão
Lance mínimo₡ 66.091.617
Depósito para participar₡ 33.045.809
3º leilão
Lance mínimo₡ 22.030.539
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · El Guarco · valores de junho de 2020
history Este mapa de valores é de junho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 308-01-U47 · Urbanización Los Tejares
Terreno de 262 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡26.200.000
0,84×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 16% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2026-08-24T15:30:00
₡88.122.156· ₡336.344/m²3,36×
2º leilão2026-09-01T15:30:00
₡66.091.617· ₡252.258/m²2,52×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0247198
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral317104552013
ProvínciaCartago
CantãoEl Tejar
DistritoEl Tejar
Localização completaDistrito 1-El Tejar, Cantón 1-El Tejar, Provincia De Cartago
MedidaDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)262 m²
NorteINVERSIONES JOHANNING S.A.
SulINVERSIONES JOHANNING S.A.
LesteCALLE LAUREL CON UN FRENTE DE 10 MT
OesteINVERSIONES JOHANNING S.A.
Detalhe completoNorte: INVERSIONES JOHANNING S.A.; Sur: INVERSIONES JOHANNING S.A.; Este: CALLE LAUREL CON UN FRENTE DE 10 MT; Oeste: INVERSIONES JOHANNING S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ EXP: 26-002870-1164-CJ.
Nº do processo26-002870-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DAVIBANK COSTA RICA S.A.
RéuROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em22 de junio de 2026
Data2026-06-22

Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 247198, derecho 000) con base 88,122,156.28 CRC; primer remate 24-08-2026 a las 15:30, segundo 01-09-2026 a las 15:30 (75%), tercero 09-09-2026 a las 15:30 (25%). Remate bajo proceso de ejecución hipotecaria de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ, EXP 26-002870-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación N° 2026-2026-2026, N° de publicación 1 de 2. Licda. Pilar Gómez Marin.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ROSMERY CRISTEL AMESTY LOPEZ.

article Texto original do edital

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