Activo

Terreno de 324 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Finca 0230918Expediente 26-002897-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 8 sept 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,16× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡48,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
USD 60 000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
USD 45 000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 8 de septiembre de 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
USD 15 000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 60 000
Depósito para participarUSD 30 000
2º Remate
BaseUSD 45 000
Depósito para participarUSD 22 500
3º Remate
BaseUSD 15 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡150 000/m²
Zona 101-11-U22 · Industrias H7 - Aire Sur - Maná
Terreno de 324 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡48 627 000
0,16×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 84 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate18 ago 2026
₡31 200 000· ₡96 243/m²0,64×
2.º remate26 ago 2026
₡23 400 000· ₡72 182/m²0,48×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0230918
PartidoDAVID YUENG LAW WAN
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado103961381980
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoSan Sebastián
Ubicación CompletaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaTRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)324.18 m²
Detalle CompletoCOLINDA: al NOR ESTE: ERLINDO PICADO CAMPOS; al NOROESTE: CALLE PUBLICA; al SURESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ y al SUROESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: 301-09915-01-0901-001
Expediente26-002897-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteDAVID YUENG LAW WAN
DemandadoCEYLA ILEANA CALVO; TRES-CIENTO UNO-QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCUENTA SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezLic. Marvin Antonio Hernandez Calderon
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en16 de abril del año 2026
Fecha2026-04-16

Edicto de remate hipotecario para la finca registrada en San José, matrícula 230918, con base de 60,000 USD, sin gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada citada (Citas: 301-09915-01-0901-001). Primer remate 18-08-2026 a las 10:30; segundo remate 26-08-2026 a las 10:30 con base 45,000 USD; tercer remate 08-09-2026 a las 10:30 con base 15,000 USD. Proceso de ejecución hipotecaria de DAVID YUENG LAW WAN contra CEYLA ILEANA CALVO y Sociedad Anónima. Exp: 26-002897-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro, San José. Fecha 16 de abril de 2026. Juez: Lic. Marvin Antonio Hernandez Calderon.

  • Citas: 301-09915-01-0901-001
  • Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texto Original del Edicto

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