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Land (324 m²) in San José, San José
San José, San José, San Sebastián
Property no. 0230918Case 26-002897-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.16× the tax value
Land ≈ ₡48.6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 18, 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$60,000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 26, 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$45,000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 8, 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$15,000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$60,000
Deposit to bid$30,000
2nd Auction
Base price$45,000
Deposit to bid$22,500
3rd Auction
Base price$15,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡150,000/m²
Zone 101-11-U22 · Industrias H7 - Aire Sur - Maná
324 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡48,627,000
0.16×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 84% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0230918
Registry provinceDAVID YUENG LAW WAN
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan103961381980
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictSan Sebastián
Full LocationDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SizeTRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)324.18 m²
Boundaries
Full DetailCOLINDA: al NOR ESTE: ERLINDO PICADO CAMPOS; al NOROESTE: CALLE PUBLICA; al SURESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ y al SUROESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Citation: 301-09915-01-0901-001
Case Information
Case Number26-002897-1338-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffDAVID YUENG LAW WAN
DefendantCEYLA ILEANA CALVO; TRES-CIENTO UNO-QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCUENTA SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Marvin Antonio Hernandez Calderon
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in16 de abril del año 2026
Date2026-04-16
Summary
Edicto de remate hipotecario para la finca registrada en San José, matrícula 230918, con base de 60,000 USD, sin gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada citada (Citas: 301-09915-01-0901-001). Primer remate 18-08-2026 a las 10:30; segundo remate 26-08-2026 a las 10:30 con base 45,000 USD; tercer remate 08-09-2026 a las 10:30 con base 15,000 USD. Proceso de ejecución hipotecaria de DAVID YUENG LAW WAN contra CEYLA ILEANA CALVO y Sociedad Anónima. Exp: 26-002897-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro, San José. Fecha 16 de abril de 2026. Juez: Lic. Marvin Antonio Hernandez Calderon.
General Notes
- Citas: 301-09915-01-0901-001
- Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 301-09915-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 230918, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN 1-SAN JOSE DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE: ERLINDO PICADO CAMPOS; al NOROESTE: CALLE PUBLICA; al SURESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ y al SUROESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVID YUENG LAW WAN contra CEYLA ILEANA CALVO y TRES-CIENTO UNO-QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO SOCIEDAD ANÓNIMA. EXP:26-002897-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de abril del año 2026. Lic. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193503, publicación número: 1 de 2