Ativo

Terreno de 324 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Matrícula 0230918Processo 26-002897-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 8 de set. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,16× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡48,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
$ 60.000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
$ 45.000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
$ 15.000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 60.000
Depósito para participar$ 30.000
2º leilão
Lance mínimo$ 45.000
Depósito para participar$ 22.500
3º leilão
Lance mínimo$ 15.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 101-11-U22 · Industrias H7 - Aire Sur - Maná
Terreno de 324 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡48.627.000
0,16×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 84% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de ago. de 2026
₡31.200.000· ₡96.243/m²0,64×
2º leilão26 de ago. de 2026
₡23.400.000· ₡72.182/m²0,48×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0230918
Província do registroDAVID YUENG LAW WAN
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral103961381980
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan Sebastián
Localização completaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaTRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)324.18 m²
Detalhe completoCOLINDA: al NOR ESTE: ERLINDO PICADO CAMPOS; al NOROESTE: CALLE PUBLICA; al SURESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ y al SUROESTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Referência: 301-09915-01-0901-001
Nº do processo26-002897-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)DAVID YUENG LAW WAN
RéuCEYLA ILEANA CALVO; TRES-CIENTO UNO-QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCUENTA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLic. Marvin Antonio Hernandez Calderon
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de abril del año 2026
Data2026-04-16

Edicto de remate hipotecario para la finca registrada en San José, matrícula 230918, con base de 60,000 USD, sin gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada citada (Citas: 301-09915-01-0901-001). Primer remate 18-08-2026 a las 10:30; segundo remate 26-08-2026 a las 10:30 con base 45,000 USD; tercer remate 08-09-2026 a las 10:30 con base 15,000 USD. Proceso de ejecución hipotecaria de DAVID YUENG LAW WAN contra CEYLA ILEANA CALVO y Sociedad Anónima. Exp: 26-002897-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro, San José. Fecha 16 de abril de 2026. Juez: Lic. Marvin Antonio Hernandez Calderon.

  • Citas: 301-09915-01-0901-001
  • Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texto original do edital

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