Ativo
Terreno de 136 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Matrícula 0379858Processo 26-002927-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 9.376.000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 7.032.000
SIETE MILLONES TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 2.344.000
DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.376.000
Depósito para participar₡ 4.688.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.032.000
Depósito para participar₡ 3.516.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.344.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Lote 40, Distrito 12-TAMBOR, Cantón 1-ALAJUELA, Provincia de ALAJUELA
Matrícula (finca)0379858
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral207826172002
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTambor
Localização completaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida135.91
Área (m²)135.91 m²
Limites
NorteNORTE: AVENIDA VERANERA
SulSUR: LOTE CINCUENTA Y UNO
LesteESTE: AMADO ROJAS HERRERA, DANILO JIMENEZ VARGAS Y TRINIDAD ARROYO SOLI
OesteOESTE: LOTE CUARENTA Y UNO
Detalhe completoNORTE AVENIDA VERANERA; SUR LOTE CINCUENTA Y UNO; ESTE AMADO ROJAS HERRERA, DANILO JIMENEZ VARGAS Y TRINIDAD ARROYO SOLI; OESTE LOTE CUARENTA Y UNO
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Condições do leilão
- Todos los remates se realizarán conforme a lo establecido en el proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago de base en CRC con posibilidad de pago por cheque certificado a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-002927-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)VERA JEANNETTE DEL CARMEN MORALES MORALES
RéuCARLOS RODOLFO AGUILAR CHAVES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Emissão
JuizVictor Obando Rivera
CargoJuez Decisor
Emitido em23 de julio del año 2026
Data2026-07-23
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela: base inicial 9,376,000 CRC, finca matrícula 379858, Lote 40, especie de terreno para construir, ubicación Distrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Fechas de subasta: 17-08-2026 (14:30), segunda subasta 25-08-2026 (14:30) y tercera 03-09-2026 (14:30). Demandante Vera Jeannette del Carmen Morales Morales contra demandado Carlos Rodriguez Aguilar Chavez. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Notas sobre pagos con cheque certificado y publicaciones del edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 379858, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. LOTE CUARENTA. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AVENIDA VERANERA; al SUR LOTE CINCUENTA Y UNO; al ESTE AMADO ROJAS HERRERA, DANILO JIMENEZ VARGAS Y TRINIDAD ARROYO SOLI y al OESTE LOTE CUARENTA Y UNO. MIDE: CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VERA JEANNETTE DEL CARMEN MORALES MORALES contra CARLOS RODOLFO AGUILAR CHAVES EXP:26-002927-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 23 de julio del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026204687, publicación número: 1 de 2