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Land (202 m²) in Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Property no. 0553994Case 26-002971-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 3, 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡4,834,000
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡3,625,500
TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 19, 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡1,208,500
UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡4,834,000
Deposit to bid₡2,417,000
2nd Auction
Base price₡3,625,500
Deposit to bid₡1,812,750
3rd Auction
Base price₡1,208,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 553994-001-002, TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0553994
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Share001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanA-1958388-2017
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictRío Cuarto
Full LocationDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
SizeDOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS
Area (m²)202 m²
Boundaries
Full DetailNoreste: Allen Antonio Jiménez González; Northwest: Verónica Jiménez Mora; Sureste: Calle Pública con un frente a ella de 11 m; Suroeste: Allen Antonio Jiménez González
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Easements
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Citation: 2015-159989-01-0004-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Auction Conditions
- Primero: Subasta a la hora indicada con base de 4,834,000 CRC.
- Segundo: En caso de no haber postores, base de 3,625,500 CRC (75%).
- Tercero: En caso de no haber oferentes, base de 1,208,500 CRC (25%).
Case Information
Case Number26-002971-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
DefendantJOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO; ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia de Alajuela
Issuance
JudgeHellen Gutiérrez Desanti
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indiez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-25
Summary
Edicto de remate de finca en Alajuela (Distrito 6 Río Cuarto, Cantón 3 Grecia), matrícula 553994-001-002, TERRENO PARA CONSTRUIR, base inicial 4,834,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas legales (ley de aguas y ley de caminos públicos). Citas: 2015-159989-01-0004-001. Remates programados: 03/11/2026 14:30; segundo remate 11/11/2026 14:30 con base 3,625,500 CRC; tercer remate 19/11/2026 14:30 con base 1,208,500 CRC. Nota sobre pago con cheque certificado; publicaciones obligatorias.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2015-159989-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 553994-001-002, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RÍO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE ALLEN ANTONIOO JIMÉNEZ GONZÁLEZ; al NOROESTE VERÓNICA JIMÉNEZ MORA; al SURESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 11 MTS LINEALES y al SUROESTE ALLEN ANTONIO JIMÉNEZ GONZÁLEZ. MIDE: DOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1958388-2017. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra JOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO, ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ EXP:26-002971-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211860, publicación número: 1 de 2