Actif
Terrain de 202 m² à Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Propriété n° 0553994Dossier 26-002971-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
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Calendrier des enchères
1re enchère
3 novembre 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
4 834 000 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 novembre 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
3 625 500 ₡
TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 novembre 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
1 208 500 ₡
UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix4 834 000 ₡
Dépôt de garantie2 417 000 ₡
2e enchère
Mise à prix3 625 500 ₡
Dépôt de garantie1 812 750 ₡
3e enchère
Mise à prix1 208 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 553994-001-002, TERRENO PARA CONSTRUIR
N° de propriété (finca)0553994
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1958388-2017
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictRío Cuarto
Emplacement completDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)202 m²
Limites
Détail completNoreste: Allen Antonio Jiménez González; Northwest: Verónica Jiménez Mora; Sureste: Calle Pública con un frente a ella de 11 m; Suroeste: Allen Antonio Jiménez González
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Servitudes
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Référence : 2015-159989-01-0004-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Conditions de la vente
- Primero: Subasta a la hora indicada con base de 4,834,000 CRC.
- Segundo: En caso de no haber postores, base de 3,625,500 CRC (75%).
- Tercero: En caso de no haber oferentes, base de 1,208,500 CRC (25%).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002971-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
DéfendeurJOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO; ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia de Alajuela
Émission
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdiez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-25
Résumé
Edicto de remate de finca en Alajuela (Distrito 6 Río Cuarto, Cantón 3 Grecia), matrícula 553994-001-002, TERRENO PARA CONSTRUIR, base inicial 4,834,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas legales (ley de aguas y ley de caminos públicos). Citas: 2015-159989-01-0004-001. Remates programados: 03/11/2026 14:30; segundo remate 11/11/2026 14:30 con base 3,625,500 CRC; tercer remate 19/11/2026 14:30 con base 1,208,500 CRC. Nota sobre pago con cheque certificado; publicaciones obligatorias.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2015-159989-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 553994-001-002, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RÍO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE ALLEN ANTONIOO JIMÉNEZ GONZÁLEZ; al NOROESTE VERÓNICA JIMÉNEZ MORA; al SURESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 11 MTS LINEALES y al SUROESTE ALLEN ANTONIO JIMÉNEZ GONZÁLEZ. MIDE: DOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1958388-2017. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra JOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO, ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ EXP:26-002971-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211860, publicación número: 1 de 2