Ativo
Terreno de 202 m² em Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Matrícula 0553994Processo 26-002971-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
3 de novembro de 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 4.834.000
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
11 de novembro de 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 3.625.500
TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
19 de novembro de 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
₡ 1.208.500
UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 4.834.000
Depósito para participar₡ 2.417.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.625.500
Depósito para participar₡ 1.812.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.208.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 553994-001-002, TERRENO PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0553994
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1958388-2017
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoGrecia
DistritoRío Cuarto
Localização completaDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)202 m²
Limites
Detalhe completoNoreste: Allen Antonio Jiménez González; Northwest: Verónica Jiménez Mora; Sureste: Calle Pública con un frente a ella de 11 m; Suroeste: Allen Antonio Jiménez González
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Servidões
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Referência: 2015-159989-01-0004-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Condições do leilão
- Primero: Subasta a la hora indicada con base de 4,834,000 CRC.
- Segundo: En caso de no haber postores, base de 3,625,500 CRC (75%).
- Tercero: En caso de no haber oferentes, base de 1,208,500 CRC (25%).
Informações do processo
Nº do processo26-002971-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
RéuJOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO; ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia de Alajuela
Emissão
JuizHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Data2026-09-25
Resumo
Edicto de remate de finca en Alajuela (Distrito 6 Río Cuarto, Cantón 3 Grecia), matrícula 553994-001-002, TERRENO PARA CONSTRUIR, base inicial 4,834,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas legales (ley de aguas y ley de caminos públicos). Citas: 2015-159989-01-0004-001. Remates programados: 03/11/2026 14:30; segundo remate 11/11/2026 14:30 con base 3,625,500 CRC; tercer remate 19/11/2026 14:30 con base 1,208,500 CRC. Nota sobre pago con cheque certificado; publicaciones obligatorias.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2015-159989-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 553994-001-002, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RÍO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE ALLEN ANTONIOO JIMÉNEZ GONZÁLEZ; al NOROESTE VERÓNICA JIMÉNEZ MORA; al SURESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 11 MTS LINEALES y al SUROESTE ALLEN ANTONIO JIMÉNEZ GONZÁLEZ. MIDE: DOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1958388-2017. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra JOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO, ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ EXP:26-002971-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211860, publicación número: 1 de 2