Ativo
Casa de 188 m² em Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Matrícula 0074004Processo 26-002980-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026
11:00
₡ 12.924.905
DOCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS CINCO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
4 de setembro de 2026
04 de septiembre de 2026
11:00
₡ 9.693.678,75
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
14 de setembro de 2026
14 de septiembre de 2026
11:00
₡ 3.231.226,25
TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 12.924.905
Depósito para participar₡ 6.462.453
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.693.679
Depósito para participar₡ 4.846.839
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.231.226
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 74004-001, 002 y 003
Matrícula (finca)0074004
Fração001, 002 y 003
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastral312267122008
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoTurrialba
Localização completaDistrito 01 Turrialba, Cantón 05 Turrialba, Provincia Cartago
Medida187.95 m2
Área (m²)187.95 m²
Limites
NorteALBA CAMPOS BERMUDEZ
SulCARRETERA A SAN JUAN DE TURRIALBA
LesteDULCELINA MASIS
OesteMAURO CAMPOS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ALBA CAMPOS BERMUDEZ; al SUR CARRETERA A SN JUAN DE TURRIALBA; al ESTE DULCELINA MASIS y al OESTE MAURO CAMPOS.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Observações detalhadas
- NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA; COLINDA: NORTE ALBA CAMPOS BERMUDEZ; SUR CARRETERA A SAN JUAN DE TURRIALBA; ESTE DULCELINA MASIS; OESTE MAURO CAMPOS; MATRÍCULA 74004-001, 74004-002 Y 74004-003.
Informações do processo
Nº do processo26-002980-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANPACAYITAS SOCIEDAD ANONIMA
RéuADRIANA MARIA FALLAS CHACÓN; ANDREA CECILIA FALLAS CHACÓN
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em25 de junio de 2026
Data2026-06-25
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. BANPACAYITAS SOCIEDAD ANONIMA contra ADRIANA MARIA FALLAS CHACÓN y ANDREA CECILIA FALLAS CHACÓN. Finca en Cartago, matrícula 74004-001, 74004-002 y 74004-003, naturaleza: terreno para construir con 1 casa, ubicada en TURRIALBA, Cartago. Remates programados: primer remate 27-08-2026 11:00 con base 12,924,905 CRC; segundas subastas 04-09-2026 y 14-09-2026 con bases 9,693,678.75 CRC y 3,231,226.25 CRC, respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto (2 publicaciones).
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 74004-001, 002 Y 003, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 01 TURRIALBA, CANTÓN 05 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ALBA CAMPOS BERMUDEZ; al SUR CARRETERA A SN JUAN DE TURRIALBA; al ESTE DULCELINA MASIS y al OESTE MAURO CAMPOS. MIDE: CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANPACAYITAS SOCIEDAD ANONIMA contra ADRIANA MARIA FALLAS CHACÓN, ANDREA CECILIA FALLAS CHACÓN, MARIELA VICTORIA FALLAS CHACÓN EXP:26-002980-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 25 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202728, publicación número: 1 de 2