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Terreno de 154 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Finca 0205167Expediente 26-002984-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 17 sept 2026, 11:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,37× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 31 de agosto de 2026
31 de agosto de 2026
schedule 11:00
₡67 459 124,1
SESENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIEZ CENTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 8 de septiembre de 2026
8 de septiembre de 2026
schedule 11:00
₡50 644 300
CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 17 de septiembre de 2026
17 de septiembre de 2026
schedule 11:00
₡16 864 781,02
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON DOS CENTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡67 459 124
Depósito para participar₡33 729 562
2º Remate
Base₡50 644 300
Depósito para participar₡25 322 150
3º Remate
Base₡16 864 781
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terreno de 154 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 348 800
1,37×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 37 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate31 ago 2026
₡67 459 124· ₡437 025/m²5,46×
2.º remate8 sept 2026
₡50 644 300· ₡328 092/m²4,10×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0205167
PartidoDAVIBANK COSTA RICA S.A.
Derecho001 y 002
TipoTerreno para construcción
Plano Catastrado310115652005
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaCartago, Distrito Cuatro San Nicolás, Cantón Uno Cartago, Provincia Cartago
MedidaCiento cincuenta y cuatro metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)154.36 m²
NorteLote 8-F
SurLote 6-F
EsteTomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L.
OesteCalle publica
Detalle CompletoNORTE: Lote 8-F; SUR: Lote 6-F; ESTE: Tomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L.; OESTE: Calle pública
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente26-002984-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DemandadoADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ Y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
JuezLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de junio de 2026
Fecha2026-06-26

Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA, finca en Cartago, matrícula 205167, derechos 001 y 002; finca descrita como terreno para construir, límites y ubicación especificados; remate a las 11:00 el 31-08-2026, con remates siguientes el 08-09-2026 (75% de la base) y el 17-09-2026 (25% de la base); pago con cheque certificado a favor del despacho; publicado dos veces.

  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Situada en el Distrito Cuatro San Nicolás, Cantón Uno Cartago, Provincia CARTAGO.
  • Se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

article Texto Original del Edicto

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