edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002984-1164-CJ
Cartago, Cartago, San Nicolás
Precio Base (1º Remate) CRC 67,459,100
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002984-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DemandadoADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ Y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
Cronograma de Remates
1º Remate
August 31, 2026
31 de agosto de 2026
11:00
CRC 67,459,100
SESENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIEZ CENTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 8, 2026
8 de septiembre de 2026
11:00
CRC 50,644,300
CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 17, 2026
17 de septiembre de 2026
11:00
CRC 16,864,800
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON DOS CENTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca CARTAGO, matrícula 205167, derechos 001 y 002
Finca / Matrícula0205167
PartidoDAVIBANK COSTA RICA S.A.
Derecho001 y 002
TipoTerreno para construcción
Plano Catastrado310115652005
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaCartago, Distrito Cuatro San Nicolás, Cantón Uno Cartago, Provincia CARTAGO
MedidaCiento cincuenta y cuatro metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)154.36 m²
Linderos
NorteLote 8-F
SurLote 6-F
EsteTomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L.
OesteCalle publica
Detalle CompletoNORTE: Lote 8-F; SUR: Lote 6-F; ESTE: Tomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L.; OESTE: Calle pública
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Emisión
JuezLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de junio de 2026
Fecha2026-06-26
Resumen
Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA, finca en Cartago, matrícula 205167, derechos 001 y 002; finca descrita como terreno para construir, límites y ubicación especificados; remate a las 11:00 el 31-08-2026, con remates siguientes el 08-09-2026 (75% de la base) y el 17-09-2026 (25% de la base); pago con cheque certificado a favor del despacho; publicado dos veces.
Notas Generales
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- Situada en el Distrito Cuatro San Nicolás, Cantón Uno Cartago, Provincia CARTAGO.
- Se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 205167, derechos 001 y 002, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO Cuatro San Nicolás, CANTÓN Uno Cartago, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE con Lote 8-F; al SUR con Lote 6-F; al ESTE con Tomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L. y al OESTE con Calle publica. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ Y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA EXP:26-002984-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 26 de junio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202729, publicación número: 1 de 2