Actif

Terrain de 154 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Propriété n° 0205167Dossier 26-002984-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 17 sept. 2026, 11:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,37× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 31 août 2026
31 de agosto de 2026
schedule 11:00
67 459 124,1 ₡
SESENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON DIEZ CENTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 septembre 2026
8 de septiembre de 2026
schedule 11:00
50 644 300 ₡
CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
17 de septiembre de 2026
schedule 11:00
16 864 781,02 ₡
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON DOS CENTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix67 459 124 ₡
Dépôt de garantie33 729 562 ₡
2e enchère
Mise à prix50 644 300 ₡
Dépôt de garantie25 322 150 ₡
3e enchère
Mise à prix16 864 781 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terrain de 154 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 348 800
1,37×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 37 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère31 août 2026
₡67 459 124· ₡437 025/m²5,46×
2e enchère8 sept. 2026
₡50 644 300· ₡328 092/m²4,10×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0205167
Province du registreDAVIBANK COSTA RICA S.A.
Quote-part001 y 002
TypeTerreno para construcción
Plan cadastral310115652005
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completCartago, Distrito Cuatro San Nicolás, Cantón Uno Cartago, Provincia Cartago
SuperficieCiento cincuenta y cuatro metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Surface (m²)154.36 m²
NordLote 8-F
SudLote 6-F
EstTomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L.
OuestCalle publica
Détail completNORTE: Lote 8-F; SUR: Lote 6-F; ESTE: Tomates y Chiles Frescos de Cartago S.R.L.; OESTE: Calle pública
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier26-002984-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DéfendeurADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ Y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à26 de junio de 2026
Date2026-06-26

Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra ADRIAN ESTEBAN ZUÑIGA HERNANDEZ y ANDREA ANGELY VILLEGAS ARAYA, finca en Cartago, matrícula 205167, derechos 001 y 002; finca descrita como terreno para construir, límites y ubicación especificados; remate a las 11:00 el 31-08-2026, con remates siguientes el 08-09-2026 (75% de la base) y el 17-09-2026 (25% de la base); pago con cheque certificado a favor del despacho; publicado dos veces.

  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Situada en el Distrito Cuatro San Nicolás, Cantón Uno Cartago, Provincia CARTAGO.
  • Se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus