Actif
Bien de 14 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Propriété n° 0154765Dossier 26-002986-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-2
Calendrier des enchères
1re enchère
24 août 2026
Quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
15:00
5 656,43 $
CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 septembre 2026
Quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
4 252,32 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 septembre 2026
Quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
1 014,11 $
MIL CATORCE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix5 656 $
Dépôt de garantie2 828 $
2e enchère
Mise à prix4 252 $
Dépôt de garantie2 126 $
3e enchère
Mise à prix1 014 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — FINCA FILIAL D-8-2: APARTAMENTO 8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Calendrier des enchères
1re enchère
24 août 2026
Quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
15:00
66 487,5 $
SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 septembre 2026
Quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
22 162,5 $
VEINTIDÓS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 septembre 2026
Quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
22 162,5 $
VEINTIDÓS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix66 488 $
Dépôt de garantie33 244 $
2e enchère
Mise à prix22 163 $
Dépôt de garantie11 081 $
3e enchère
Mise à prix22 163 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-2
N° de propriété (finca)0154765
Quote-part000
TypeESTACIONAMIENTO
Plan cadastral219794082017
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCATORCE METROS CUADRADOS
Surface (m²)14 m²
Limites
NordAREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
SudAREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
EstFINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-3
OuestFINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-81
Détail completCOLINDA: NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); SUR AREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO); ESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-3; OESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-81
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Sirvivente - citación 338-13993-01-0002-001
Référence : 338-13993-01-0002-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Sirvivente - citación 338-13993-01-0006-001
Référence : 338-13993-01-0006-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Dominante - citación 339-00515-01-0019-001
Référence : 339-00515-01-0019-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Dominante - citación 339-00515-01-0020-001
Référence : 339-00515-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Dominante - citación 339-00515-01-0021-001
Référence : 339-00515-01-0021-001
Observations détaillées
- EXPEDIENTE: 26-002986-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Edicto publicado el 31 de julio de 2026.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BAC SAN JOSÉ S.A. contra JAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA, JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA, PATRICIA K C JACOBS BADER. EXP:26-002986-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Bien n° 2 — FINCA FILIAL D-8-2: APARTAMENTO 8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
N° de propriété (finca)0154385
Quote-part000
TypeAPARTAMENTO
Plan cadastralA-1974378-2017
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieSETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Surface (m²)71 m²
Limites
NordAREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
SudFINCA FILIAL D-8-1
EstACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
OuestAREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
Détail completCOLINDA: NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); SUR FINCA FILIAL D-8-1; ESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA; OESTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Sirvivente - citación 338-13993-01-0002-001
Référence : 338-13993-01-0002-001
Observations détaillées
- EXPEDIENTE: 26-002986-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Edicto publicado el 31 de julio de 2026.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BAC SAN JOSÉ S.A. contra JAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA, JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA, PATRICIA K C JACOBS BADER. EXP:26-002986-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002986-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBAC SAN JOSÉ S.A.
DéfendeurJAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA; JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA; PATRICIA K C JACOBS BADER
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à31 de julio del año 2026.
Date2026-07-31
Résumé
Edicto de remate de dos fincas en Alajuela, Costa Rica, en Proceso de Ejecución Hipotecaria promovido por BAC SAN JOSÉ S.A. contra Javier Francisco Moreira Cajina, Javier Mauricio Moreira Cabalceta y Patricia K C Jacobs Bader. Subastas programadas para el 24/08/2026, 02/09/2026 y 10/09/2026. Publicación N° 2026205862, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho: 1.- Con una base de CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524 000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222000 CITAS: 403-15261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 154765-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-2: ESTACIONAMIENTO D-8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DESTINADO PARA PARQUEOS DE VEHÍCULOS. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR AREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO); al ESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-3 y al OESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-81. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS, PLANO: A-1979408-2017. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de MIL CUATROCIENTOS CATORCE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). 2.- Con una base de OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-1399301-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-0051501-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524 000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222000 CITAS: 403-15261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 154385-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL D-8-2: APARTAMENTO 8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCION, DE UNA PLANTA DESTINADO A USO HABITACIONAL, UBICADO EN EL NIVEL 8 DEL EDIFICIO D. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR FINCA FILIAL D-8-1; al ESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE). MIDE: SETENTA Y UN METROS CUADRADOS, PLANO: A-1974378-2017. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BAC SAN JOSÉ S.A. contra JAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA, JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA, PATRICIA K C JACOBS BADER. EXP:26-002986-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 31 de julio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205862, publicación número: 1 de 2