Ativo
Imóvel de 14 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0154765Processo 26-002986-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-2
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
Quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
15:00
$ 5.656,43
CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de setembro de 2026
Quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
$ 4.252,32
CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de setembro de 2026
Quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
$ 1.014,11
MIL CATORCE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 5.656
Depósito para participar$ 2.828
2º leilão
Lance mínimo$ 4.252
Depósito para participar$ 2.126
3º leilão
Lance mínimo$ 1.014
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL D-8-2: APARTAMENTO 8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
Quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
15:00
$ 66.487,5
SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de setembro de 2026
Quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
$ 22.162,5
VEINTIDÓS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de setembro de 2026
Quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
15:00
$ 22.162,5
VEINTIDÓS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 66.488
Depósito para participar$ 33.244
2º leilão
Lance mínimo$ 22.163
Depósito para participar$ 11.081
3º leilão
Lance mínimo$ 22.163
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-2
Matrícula (finca)0154765
Fração000
TipoESTACIONAMIENTO
Planta cadastral219794082017
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCATORCE METROS CUADRADOS
Área (m²)14 m²
Limites
NorteAREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
SulAREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO)
LesteFINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-3
OesteFINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-81
Detalhe completoCOLINDA: NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); SUR AREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO); ESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-3; OESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-81
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Sirvivente - citación 338-13993-01-0002-001
Referência: 338-13993-01-0002-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Sirvivente - citación 338-13993-01-0006-001
Referência: 338-13993-01-0006-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Dominante - citación 339-00515-01-0019-001
Referência: 339-00515-01-0019-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Dominante - citación 339-00515-01-0020-001
Referência: 339-00515-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Dominante - citación 339-00515-01-0021-001
Referência: 339-00515-01-0021-001
Observações detalhadas
- EXPEDIENTE: 26-002986-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Edicto publicado el 31 de julio de 2026.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BAC SAN JOSÉ S.A. contra JAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA, JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA, PATRICIA K C JACOBS BADER. EXP:26-002986-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL D-8-2: APARTAMENTO 8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Matrícula (finca)0154385
Fração000
TipoAPARTAMENTO
Planta cadastralA-1974378-2017
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaSETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)71 m²
Limites
NorteAREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
SulFINCA FILIAL D-8-1
LesteACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
OesteAREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
Detalhe completoCOLINDA: NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); SUR FINCA FILIAL D-8-1; ESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA; OESTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE)
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Sirvivente - citación 338-13993-01-0002-001
Referência: 338-13993-01-0002-001
Observações detalhadas
- EXPEDIENTE: 26-002986-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Edicto publicado el 31 de julio de 2026.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BAC SAN JOSÉ S.A. contra JAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA, JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA, PATRICIA K C JACOBS BADER. EXP:26-002986-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informações do processo
Nº do processo26-002986-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BAC SAN JOSÉ S.A.
RéuJAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA; JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA; PATRICIA K C JACOBS BADER
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em31 de julio del año 2026.
Data2026-07-31
Resumo
Edicto de remate de dos fincas en Alajuela, Costa Rica, en Proceso de Ejecución Hipotecaria promovido por BAC SAN JOSÉ S.A. contra Javier Francisco Moreira Cajina, Javier Mauricio Moreira Cabalceta y Patricia K C Jacobs Bader. Subastas programadas para el 24/08/2026, 02/09/2026 y 10/09/2026. Publicación N° 2026205862, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho: 1.- Con una base de CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524 000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222000 CITAS: 403-15261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 154765-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-2: ESTACIONAMIENTO D-8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DESTINADO PARA PARQUEOS DE VEHÍCULOS. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR AREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO); al ESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-8-3 y al OESTE FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D-81. MIDE: CATORCE METROS CUADRADOS, PLANO: A-1979408-2017. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de MIL CUATROCIENTOS CATORCE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). 2.- Con una base de OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-1399301-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-0051501-0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDIC REF: 00201524 000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222000 CITAS: 403-15261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 154385-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL D-8-2: APARTAMENTO 8-2 EN PROCESO DE CONSTRUCCION, DE UNA PLANTA DESTINADO A USO HABITACIONAL, UBICADO EN EL NIVEL 8 DEL EDIFICIO D. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE); al SUR FINCA FILIAL D-8-1; al ESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE). MIDE: SETENTA Y UN METROS CUADRADOS, PLANO: A-1974378-2017. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BAC SAN JOSÉ S.A. contra JAVIER FRANCISCO MOREIRA CAJINA, JAVIER MAURICIO MOREIRA CABALCETA, PATRICIA K C JACOBS BADER. EXP:26-002986-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 31 de julio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205862, publicación número: 1 de 2