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Propiedad con construcción de 140 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Finca 0216830Expediente 26-003030-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 14 sept 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,99× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de agosto de 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡44 200 000
CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 4 de septiembre de 2026
cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡33 150 000
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 14 de septiembre de 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡11 050 000
ONCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡44 200 000
Depósito para participar₡22 100 000
2º Remate
Base₡33 150 000
Depósito para participar₡16 575 000
3º Remate
Base₡11 050 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terreno de 140 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 200 000
0,99×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 ago 2026
₡44 200 000· ₡315 714/m²3,95×
2.º remate4 sept 2026
₡33 150 000· ₡236 786/m²2,96×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0216830
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoNATURALEZA: LOTE CUATRO, BLOQUE A TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado310833302006
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
MedidaCIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)140 m²
NorteBLOQUE A LOTE 5 PARA CONSTRUIR
SurLOTE 3
EsteCALLE PUBLICA
OesteVIVIENDA VARGAS MASIS LIMITADA
Detalle CompletoNORTE BLOQUE A LOTE 5 PARA CONSTRUIR; SUR LOTE 3; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE VIVIENDA VARGAS MASIS LIMITADA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
  • La finca se remata en proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Publicación de edicto debe realizarse dos veces, primera al menos 5 días antes de la subasta.
  • Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-003030-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoLIGIA LORENA FERNÁNDEZ CÓRDOBA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de junio de 2026
Fecha2026-06-26

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 216830000), NATURALEZA: LOTE CUATRO, BLOQUE A TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en el Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago; base inicial de 44,200,000 CRC; remates subsecuentes a las 14:30, 27-08-2026; proceso de Ejecución hipotecaria entre GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO y LIGIA LORENA FERNÁNDEZ CÓRDOBA.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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