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Property with buildings (140 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Property no. 0216830Case 26-003030-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Sep 14, 2026, 2:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.99× the tax value
Land ≈ ₡11.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 27, 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡44,200,000
CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 4, 2026
cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡33,150,000
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 14, 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡11,050,000
ONCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡44,200,000
Deposit to bid₡22,100,000
2nd Auction
Base price₡33,150,000
Deposit to bid₡16,575,000
3rd Auction
Base price₡11,050,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
140 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡11,200,000
0.99×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 27, 2026
₡44,200,000· ₡315,714/m²3.95×
2nd auctionSep 4, 2026
₡33,150,000· ₡236,786/m²2.96×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0216830
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Share000
TypeNATURALEZA: LOTE CUATRO, BLOQUE A TERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan310833302006
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Full LocationDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SizeCIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS
Area (m²)140 m²
NorthBLOQUE A LOTE 5 PARA CONSTRUIR
SouthLOTE 3
EastCALLE PUBLICA
WestVIVIENDA VARGAS MASIS LIMITADA
Full DetailNORTE BLOQUE A LOTE 5 PARA CONSTRUIR; SUR LOTE 3; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE VIVIENDA VARGAS MASIS LIMITADA
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • La finca se remata en proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Publicación de edicto debe realizarse dos veces, primera al menos 5 días antes de la subasta.
  • Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-003030-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantLIGIA LORENA FERNÁNDEZ CÓRDOBA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in26 de junio de 2026
Date2026-06-26

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 216830000), NATURALEZA: LOTE CUATRO, BLOQUE A TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en el Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago; base inicial de 44,200,000 CRC; remates subsecuentes a las 14:30, 27-08-2026; proceso de Ejecución hipotecaria entre GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO y LIGIA LORENA FERNÁNDEZ CÓRDOBA.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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