Ativo

Imóvel com construção de 140 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Matrícula 0216830Processo 26-003030-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 14 de set. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,99× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 44.200.000
CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de setembro de 2026
cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 33.150.000
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de setembro de 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 11.050.000
ONCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 44.200.000
Depósito para participar₡ 22.100.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 33.150.000
Depósito para participar₡ 16.575.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 11.050.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terreno de 140 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.200.000
0,99×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de ago. de 2026
₡44.200.000· ₡315.714/m²3,95×
2º leilão4 de set. de 2026
₡33.150.000· ₡236.786/m²2,96×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0216830
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoNATURALEZA: LOTE CUATRO, BLOQUE A TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral310833302006
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoSan Nicolás
Localização completaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
MedidaCIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)140 m²
NorteBLOQUE A LOTE 5 PARA CONSTRUIR
SulLOTE 3
LesteCALLE PUBLICA
OesteVIVIENDA VARGAS MASIS LIMITADA
Detalhe completoNORTE BLOQUE A LOTE 5 PARA CONSTRUIR; SUR LOTE 3; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE VIVIENDA VARGAS MASIS LIMITADA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • La finca se remata en proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Publicación de edicto debe realizarse dos veces, primera al menos 5 días antes de la subasta.
  • Se informa a los interesados que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-003030-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuLIGIA LORENA FERNÁNDEZ CÓRDOBA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em26 de junio de 2026
Data2026-06-26

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 216830000), NATURALEZA: LOTE CUATRO, BLOQUE A TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en el Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago; base inicial de 44,200,000 CRC; remates subsecuentes a las 14:30, 27-08-2026; proceso de Ejecución hipotecaria entre GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO y LIGIA LORENA FERNÁNDEZ CÓRDOBA.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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