edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003039-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 14,499,100
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡50,000/m²
Zona 501-01-U08 · Guaria
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡50,000/m² (501-01-U08) y rural ₡8,000/m² (501-01-R08 · La). Se muestra el urbano porque el terreno (192 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 192 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9,622,000
1.51×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 51 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-003039-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteFIDEICOMISO CS I 8118-2025
DemandadoMILDRED BADILLA JIMENEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoCosta Rica, Guanacaste
Cronograma de Remates
1º Remate
April 19, 2027
diecinueve de abril de dos mil veintisiete
08:30
CRC 14,499,100
CRC 14,499,069.91
100% del avalúo
2º Remate
April 27, 2027
veintisiete de abril de dos mil veintisiete
08:30
CRC 10,874,300
CRC 10,874,302.43
75% del avalúo
3º Remate
May 5, 2027
cinco de mayo de dos mil veintisiete
08:30
CRC 3,624,770
CRC 3,624,767.48
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 14,499,100
Depósito para participarCRC 7,249,550
2º Remate
BaseCRC 10,874,300
Depósito para participarCRC 5,437,150
3º Remate
BaseCRC 3,624,770
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Matrícula 189468 - finca del partido de Guanacaste
Finca / Matrícula0189468
PartidoFIDEICOMISO CS I 8118-2025
Derecho000
TipoTerreno con casa de habitación, cochera y patio
Plano CatastradoG-1261853-2008
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaCiento noventa y dos metros con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)192.44 m²
Linderos
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES
SurSUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA
EsteESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ
OesteOESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES; SUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA; ESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ; OESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 contra MILDRED BADILLA JIMENEZ.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiséis.
Fecha2026-09-21
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario relativo a un inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste, matrícula 189468, expediente 26-003039-1205-CJ, ejecución hipotecaria del Fideicomiso CS I 8118-2025 contra Mildred Badilla Jiménez. Primera subasta 19-04-2027 a las 08:30 con base 14,499,069.91 CRC; segunda subasta 27-04-2027 a las 08:30 con base 10,874,302.43 CRC; tercera subasta 05-05-2027 a las 08:30 con base 3,624,767.48 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 303-22060-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 189468 derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION, UNA COCHERA Y PATIO, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES; SUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA; ESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ; OESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO. MIDE: CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-1261853-2008. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 contra MILDRED BADILLA JIMENEZ EXP:26-003039-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026211686, publicación número: 1 de 2