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Maison de 192 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0189468Dossier 26-003039-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prochaine : 1re enchèrelun. 19 avr. 2027, 8:30 · dans 185 jours
Mise à prix14 499 069,91 ₡Dépôt : 7 249 534,96 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,51× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 19 avril 2027
diecinueve de abril de dos mil veintisiete
schedule 08:30
14 499 069,91 ₡
CRC 14,499,069.91
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 avril 2027
veintisiete de abril de dos mil veintisiete
schedule 08:30
10 874 302,43 ₡
CRC 10,874,302.43
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 mai 2027
cinco de mayo de dos mil veintisiete
schedule 08:30
3 624 767,48 ₡
CRC 3,624,767.48
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 499 070 ₡
Dépôt de garantie7 249 535 ₡
2e enchère
Mise à prix10 874 302 ₡
Dépôt de garantie5 437 151 ₡
3e enchère
Mise à prix3 624 767 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 501-01-U08 · Guaria
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡50 000/m² (501-01-U08) et rural ₡8 000/m² (501-01-R08 · La). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (192 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 192 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 622 000
1,51×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 51 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère27 avr. 2027
₡10 874 302· ₡56 507/m²1,13×
3e enchère5 mai 2027
₡3 624 767· ₡18 836/m²0,38×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0189468
Province du registreFIDEICOMISO CS I 8118-2025
Quote-part000
TypeTerreno con casa de habitación, cochera y patio
Plan cadastralG-1261853-2008
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieCiento noventa y dos metros con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados
Surface (m²)192.44 m²
NordNORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES
SudSUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA
EstESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ
OuestOESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES; SUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA; ESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ; OESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas y restricciones citadas
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 contra MILDRED BADILLA JIMENEZ.
N° de dossier26-003039-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurFIDEICOMISO CS I 8118-2025
DéfendeurMILDRED BADILLA JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalCosta Rica, Guanacaste
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiséis.
Date2026-09-21

Edicto de remate judicial hipotecario relativo a un inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste, matrícula 189468, expediente 26-003039-1205-CJ, ejecución hipotecaria del Fideicomiso CS I 8118-2025 contra Mildred Badilla Jiménez. Primera subasta 19-04-2027 a las 08:30 con base 14,499,069.91 CRC; segunda subasta 27-04-2027 a las 08:30 con base 10,874,302.43 CRC; tercera subasta 05-05-2027 a las 08:30 con base 3,624,767.48 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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