Ativo

Casa de 192 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0189468Processo 26-003039-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoseg., 19 de abr. de 2027, 8:30 · faltam 185 dias
Lance mínimo₡ 14.499.069,91Depósito: ₡ 7.249.534,96
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,51× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de abril de 2027
diecinueve de abril de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡ 14.499.069,91
CRC 14,499,069.91
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de abril de 2027
veintisiete de abril de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡ 10.874.302,43
CRC 10,874,302.43
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de maio de 2027
cinco de mayo de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡ 3.624.767,48
CRC 3,624,767.48
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.499.070
Depósito para participar₡ 7.249.535
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.874.302
Depósito para participar₡ 5.437.151
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.624.767
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 501-01-U08 · Guaria
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡50.000/m² (501-01-U08) e rural ₡8.000/m² (501-01-R08 · La). Mostramos o valor urbano porque o terreno (192 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 192 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.622.000
1,51×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 51% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão27 de abr. de 2027
₡10.874.302· ₡56.507/m²1,13×
3º leilão5 de mai. de 2027
₡3.624.767· ₡18.836/m²0,38×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0189468
Província do registroFIDEICOMISO CS I 8118-2025
Fração000
TipoTerreno con casa de habitación, cochera y patio
Planta cadastralG-1261853-2008
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaCiento noventa y dos metros con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)192.44 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES
SulSUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA
LesteESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ
OesteOESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA FRENTE A ELLA DE 6.50 METROS LINEALES; SUR: RAFAEL ANTONIO FUENTES BADILLA; ESTE: ALVARO GUIDO MARTINEZ; OESTE: RODOLFO TORRES CASTILLO Y DANIEL TORRES CARRILLO.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y restricciones citadas
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 contra MILDRED BADILLA JIMENEZ.
Nº do processo26-003039-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)FIDEICOMISO CS I 8118-2025
RéuMILDRED BADILLA JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalCosta Rica, Guanacaste
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiséis.
Data2026-09-21

Edicto de remate judicial hipotecario relativo a un inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste, matrícula 189468, expediente 26-003039-1205-CJ, ejecución hipotecaria del Fideicomiso CS I 8118-2025 contra Mildred Badilla Jiménez. Primera subasta 19-04-2027 a las 08:30 con base 14,499,069.91 CRC; segunda subasta 27-04-2027 a las 08:30 con base 10,874,302.43 CRC; tercera subasta 05-05-2027 a las 08:30 con base 3,624,767.48 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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