edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003079-1209-CJ
Limón, Pococí, Cariari
Precio Base (1º Remate) CRC 11,887,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-003079-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteFUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE
DemandadoSANTOS ABELINO JUAREZ GUTIERREZ; VERA NEYLIN VARGAS ALVARADO; YELBA JUDITH ESQUIVEL SABORIO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
14:30
CRC 11,887,000
ONCE MILLONES OCHOCENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
14:30
CRC 8,915,220
OCHO MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
08 de octubre de 2026
14:30
CRC 2,971,740
DOS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCUENTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,887,000
Depósito para participarCRC 5,943,500
2º Remate
BaseCRC 8,915,220
Depósito para participarCRC 4,457,610
3º Remate
BaseCRC 2,971,740
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca del partido Limón, matrícula 91016, terreno de solar con una casa, Lote 37
Finca / Matrícula0091016
Derecho000
TipoTerreno de solar con una casa
Plano CatastradoL-0599769-1999
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Provincia Limón
MedidaDOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)220 m²
Linderos
NorteINVERSIONES EL RODANTE S.R.L
SurCALLE PUBLICA CON FRENTE DE VEINTIDOS METROS
EsteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE DIEZ METROS
OesteINVERSIONES EL RODANTE S.R.L
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE INVERSIONES EL RODANTE S.R.L; SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE VEINTIDOS METROS; ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE DIEZ METROS; OESTE INVERSIONES EL RODANTE S.R.L
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- La finca tiene una superficie de 220 m2
- Plano L-0599769-1999
- Matrícula 91016
- Lote 37
- Distrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Limón
Condiciones del Remate
- Se fija la subasta por remate en proceso de ejecución hipotecaria
- Pago por cheque certificado a favor de este despacho
Emisión
JuezLilliana Elisa Garro Sanchez
CargoJueza
Emitido en07 de julio de 2026
Fecha2026-07-07
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en el marco de proceso de ejecución hipotecaria entre la FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE y los ejecutados SANTOS ABELINO JUAREZ GUTIERREZ, VERA NEYLIN VARGAS ALVARADO y YELBA JUDITH ESQUIVEL SABORIO. Se remata finca ubicada en Limón, Pococí, Cariari, Lote 37, matrícula 91016, Plano L-0599769-1999. Primer remate 22/09/2026 a las 14:30 h, base 11,886,958.18 CRC; si no hay postores, segundo remate 30/09/2026 a las 14:30 h, base 8,915,218.64 CRC (75% de la base original); si aún sin oferentes, tercer remate 08/10/2026 a las 14:30 h, base 2,971,739.55 CRC (25% de la base original). Nota sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces.
Notas Generales
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero con condiciones y restricciones citadas.
- CONDICIONES REF: 2336-219-002; CITAS: 319-15958-01-0902-011; RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-15958-01-0903-002
- Plano: L-0599769-1999
- Se indica la hora de las subastas para el primer, segundo y tercer remate: 14:30 h
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Referencia N°: 2026205656; publicación número: 1 de 2
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2336-219-002 CITAS: 319-15958-01-0902-011, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-15958-01-0903-002; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número noventa y un mil dieciséis, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA, LOTE 37. Situada en el DISTRITO 5-CARIARI, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE INVERSIONES EL RODANTE S.R.L; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE VEINTIDOS METROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE DIEZ METROS y al OESTE INVERSIONES EL RODANTE S.R.L. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: L-0599769-1999. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE contra SANTOS ABELINO JUAREZ GUTIERREZ, VERA NEYLIN VARGAS ALVARADO, YELBA JUDITH ESQUIVEL SABORIO EXP:26-003079-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 07 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026205656, publicación número: 1 de 2