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Maison de 250 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0066859Dossier 26-003125-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prochaine : 1re enchèrejeu. 4 févr. 2027, 11:00 · dans 111 jours
Mise à prix5 810 000 ₡Dépôt : 2 905 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,46× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 4 février 2027
las once horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete
schedule once horas cero minutos
5 810 000 ₡
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 février 2027
las once horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete
schedule once horas cero minutos
4 357 500 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 février 2027
las once horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete
schedule once horas cero minutos
1 452 500 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 810 000 ₡
Dépôt de garantie2 905 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 357 500 ₡
Dépôt de garantie2 178 750 ₡
3e enchère
Mise à prix1 452 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 501-01-U30 · INDER - Río Claro
Terrain de 250 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 500 000
0,46×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 54 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère12 févr. 2027
₡4 357 500· ₡17 430/m²0,35×
3e enchère22 févr. 2027
₡1 452 500· ₡5 810/m²0,12×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0066859
Quote-part000
TypeTerreno con 1 casa
Plan cadastralG-0755031-1988
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)250 m²
NordCALLE PUBLICA
SudMUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO
EstMUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO
OuestMUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO
Détail completCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA; SUR MUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO; ESTE MUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO; OESTE MUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
  • Propiedad: finca en Guanacaste, Liberia; matrícula 66859, derecho 000; 1 casa; plano G-0755031-1988; área 250 m2.
  • Ubicación: Distrito Libería, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste.
  • Expediente: 26-003125-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
  • Con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas.
N° de dossier26-003125-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurKAREN PAOLA TORRES AGUIRRE
DéfendeurVICTOR MANUEL MARCHENA BUSTOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalDISTRITO LIBERIA, CANTÓN LIBERIA, PROVINCIA GUANACASTE
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con treinta y cinco minutos
Date2026-09-29

Edicto de remate judicial de una finca en Liberia, Guanacaste. Base inicial 5,810,000 CRC, matrícula 66859, derecho 000, 1 casa; remates subsecuentes con bases 4,357,500 CRC (75%) y 1,452,500 CRC (25%). Expediente 26-003125-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste; juez Gabriela Rojas Astorga. Publicación referencia N° 2026212164, 1 de 2.

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Notas sobre pago con cheque certificado: emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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