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Land (918 m²) in Mora, San José
San José, Mora, Colón
Property no. 0217929Case 26-003235-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.14× the tax value
Land ≈ ₡82.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 21, 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
$88,186.46
OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 1, 2026
del uno de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
$66,139.84
SESENTA Y SEIS MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
June 9, 2026
del nueve de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
$22,046.61
VEINTIDÓS MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$88,186
Deposit to bid$44,093
2nd Auction
Base price$66,140
Deposit to bid$33,070
3rd Auction
Base price$22,047
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Mora · values from February 2021
This value map is from February 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 107-01-U04 · Brasil de Mora - - Barrio Cuesta
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡90,000/m² (107-01-U04) and rural ₡2,250/m² (107-01-R04 · Barrio Tablera - Barrio Trinidad Achiotal). The urban value is shown because the land (918 m²) is closer to the typical lot in that zone.
918 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡82,663,200
0.14×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 86% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 217929-000
Property / Registration No.0217929
Registry provinceLOS DUQUE DE COLÓN SGD SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan106353482000
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMora
DistrictColón
Full LocationDistrito 1colon, Cantón 7-Mora, Provincia De San José
SizeNOVECIENTOS DIECIOCHO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)918.48 m²
Boundaries
NorthRUTH SAUMA PERALTA
SouthMICAELA GARCIA BRENES
EastSUCESION DE LUIS FOURNIER MORA
WestCALLE PUBLICA
Full DetailCOLINDA: al NORTE RUTH SAUMA PERALTA; al SUR MICAELA GARCIA BRENES; al ESTE SUCESION DE LUIS FOURNIER MORA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
servidumbre de aguas pluviales
Citation: Citas: 2020-54549-01-0001-001
Detailed Observations
- La finca está ubicada en el distrito 1COLON, cantón 7-MORA, provincia de SAN JOSE; superficie 918.48 m2.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-003235-1044-CJ
Type of ProceedingProceso de ejecución hipotecaria
PlaintiffLOS DUQUE DE COLÓN SGD SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantHYPER CERO CERO SIETE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeYessenia Brenes Gonzalez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in07 de abril del año 2026.
Date2026-04-07
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Finca matrícula 217929-000 ubicada en Mora, San José, con base inicial de 88,186.46 USD libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre de aguas pluviales; cita de servidumbre 2020-54549-01-0001-001. Remate de la finca descrita con linderos y área de 918.48 m2. Fechas de remate: 21-05-2026 (09:45), 01-06-2026 (09:45) y 09-06-2026 (09:45). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso: Ejecución hipotecaria de LOS DUQUE DE COLÓN SGD SOCIEDAD ANÓNIMA contra HYPER CERO CERO SIETE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. EXP:26-003235-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 07 de abril de 2026. Juez Yessenia Brenes Gonzalez.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2020-54549-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 217929-000, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1COLON, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE RUTH SAUMA PERALTA; al SUR MICAELA GARCIA BRENES; al ESTE SUCESION DE LUIS FOURNIER MORA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: NOVECIENTOS DIECIOCHO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LOS DUQUE DE COLÓN SGD SOCIEDAD ANÓNIMA contra HYPER CERO CERO SIETE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-003235-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de abril del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192845, publicación número: 1 de 2