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House (144 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Property no. 0362643Case 26-003261-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 17, 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡55,200,000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 25, 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡41,400,000
CUARENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
September 3, 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡13,800,000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡55,200,000
Deposit to bid₡27,600,000
2nd Auction
Base price₡41,400,000
Deposit to bid₡20,700,000
3rd Auction
Base price₡13,800,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 362643, derechos -003 y 004; Lote 11 L; terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA; Plano A-0632164-2000.
Property / Registration No.0362643
Registry provinceBANCO DE COSTA RICA
Share003 y 004
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanA-0632164-2000
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size144 metros cuadrados
Area (m²)144 m²
Boundaries
NorthLote 10 L
SouthLote 12 L
EastLote 3 L
WestCALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS
Full DetailCOLINDA: NORTE LOTE 10 L; SUR LOTE 12 L; ESTE LOTE 3 L; OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Expediente: EXP: 26-003261-1157-CJ
- Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
- Plano: A-0632164-2000
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Notas respecto a pago con cheque certificado a favor del despacho.
Case Information
Case Number26-003261-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantANDY ARIEL ROBLES URBINA y ELISEO MANUEL GAZO ZÚÑIGA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeKenny Obaldia Salazar
PositionJueza
Issued in20 de julio de 2026
Date2026-07-20
Summary
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 362643, Lote 11 L, terreno para construir con una casa; base de remate 55,200,000 CRC; tres remates programados para 17/08/2026, 25/08/2026 y 03/09/2026. Proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Andy Ariel Robles Urbina y Eliseo Manuel Gazo Zúñiga. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Referencia 2026204956; Publicación 1 de 2.
General Notes
- Edicto referente a un remate en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra los demandados.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, al ser las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 362643, derecho -003 y 004, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 10 L; al SUR LOTE 12 L; al ESTE LOTE 3 L y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-0632164-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANDY ARIEL ROBLES URBINA y ELISEO MANUEL GAZO ZÚÑIGA EXP:26-003261-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de julio del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026204956, publicación número: 1 de 2